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Moradia para comprar
Lisboa
Lourinhã
Lourinhã e Atalaia
Moradia de Luxo V4!
Moradia de Luxo V4!

Moradia de Luxo V4!

1 125 000 €
Lourinhã e Atalaia, Lourinhã, Lisboa
2 119 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
531 m²
Área bruta (m²):
531 m²
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2005
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
B-
Condição:
Usado

Descrição

MORADIA DE ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA EM PRIMEIRA LINHA DE MAR

Localização privilegiada, em primeira linha de mar e a 40 minutos de Lisboa, esta moradia desfruta de uma vista magnífica e única sobre o oceano Atlântico, aliando privacidade, conforto, e tranquilidade.

Com áreas extremamente generosas e acabamentos modernos, esta propriedade é a escolha certa para quem procura tempo de qualidade em família e contacto com a natureza.

 

DISPOSIÇÃO: 

Implantada num lote de terreno com 2938m2, tem 531m2 de área bruta de construção distribuídos por 3 pisos. 

Situada no piso térreo, sobressai a mezzanine que liga a sala de estar (45m2) e a cozinha (40m2) num ambiente muito convidativo, criando uma visão ampla quer do interior, quer do exterior, através da fachada totalmente envidraçada. 

O Piso 0 dispõe de: mezzanine com ligação à sala de estar, cozinha equipada com zona de refeições e 'ilha' de apoio.

2 quartos com roupeiros embutidos (20m2 + 18m2), wc amplo e completo, hall de entrada com entrada franca de luz natural, acesso ao pátio e jardins.

O Piso 1 dispõe de: 1 master suite (32m2) com varanda panorâmica, 'walk in closet' e wc com chuveiro com hidromassagem, zona de escritório ampla e muito luminosa, divisão com 31m2 destinada a arrumos.

O Piso -1 dispõe de: sala de estar (40m2) onde se evidenciam as janelas panorâmicas e o teto ripado de madeira de mogno, degraus de ligação à sala de jantar com lareira (recuperador de calor), acesso interior à garagem para 3 viaturas (com portões automáticos), zona de lavandaria, wc, acesso interior através de escadaria de madeira e acesso exterior aos jardins.

Acesso ao sótão com escada em caracol onde se encontra uma suite privada, área de lazer, área para escritório/biblioteca e varanda panorâmica.

 

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS:

Aspiração central

Painéis solares (apoiados por caldeira a gasóleo)

Painéis fotovoltaicos

Aquecimento central

Salamandra

Alarme e sistema de domótica (controlo de luzes e simulação de presenças)

Estores elétricos

Caixilharia em PVC com vidros duplos (corte térmico)

Pavimento em madeira de carvalho americano (nas salas, quartos e corredores)

Pavimento em mosaico cerâmico (áreas sociais)

Cozinha totalmente equipada 'TEKA'

Conduta de roupa dos vários pisos para lavandaria

 

EXTERIOR: 

Churrasqueira 'fechada' com wc e terraço “sunset”

Jardins bem cuidados onde se inclui zona de pomar e horta biológica com reservatório de 10.000 litros de águas pluviais para apoio

2 entradas de acesso à propriedade (norte e sul)

 

PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES: 

Dino Parque

Praias Areia Branca, Peralta, Zimbral, Valmitão, Vale Frade e Porto Dinheiro

Igreja Santa Maria do Castelo

Museu da Lourinhã

Vários campos de golfe: West Cliffs, Praia D'El Rey Marriott Golf Beach Resort, GolfMar Santa Cruz

Hotelaria: Noiva do Mar Resort (4*), Furnaka Eco Village

Excelentes restaurantes tais como o Areal Beach Bistrot by Chakall, Restaurante FOZ, Restaurante Avenida, Furtos do Mar

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CONTEMPORARY ARCHITECTURE VILLA ON THE COSTAL SEAFRONT LINE

Privileged location, on the costal seafront line and 40 minutes from Lisbon, this villa enjoys a magnificent and unique view over the Atlantic Ocean, combining privacy, comfort and tranquility.

With extremely generous areas and modern finishing’s, this property is the right choice for those looking for quality family time and contact with nature.

 

LAYOUT:

Implanted in a plot of land with 2938m2, it has 531m2 of built area distributed over 3 floors.

Situated on the first floor, the mezzanine stands out, connecting the living room (45m2) and the kitchen (40m2) in a very inviting environment, creating a wide view of both the interior and the exterior, through the fully glazed façade.

The ground floor has: mezzanine connected to the living room, equipped kitchen with dining area and island.

2 bedrooms with fitted closets (20m2 + 18m2), large and complete bathroom, entrance hall with natural light, access to the patio and gardens.

1stfloor has: 1 master suite (32m2) with panoramic balcony, 'walk in closet' and bathroom with hydro massage shower, large and very bright office area, division with 31m2 intended for in house storage.

-1 floor has: living room (40m2) where the panoramic windows and the mahogany slatted ceiling are highlighted, steps connecting to the dining room with fireplace (wood burning stove), interior access to the garage for 3 cars (with automatic gates), laundry area, toilet, interior access through a wooden staircase and exterior access to the gardens.

Access to the attic with spiral staircase where there is a private suite, leisure area, area for office/library and panoramic balcony.

 

FEATURES AND EQUIPMENT:

Central vacuum

Solar panels (supported by diesel boiler)

Photovoltaic panels

Central heating

Salamander

Alarm and home automation system (lights control and presence simulation)

Electric blinds

Frames in PVC with double glass (thermal cut)

American oak wood flooring (in the living rooms, bedrooms and hallways)

Ceramic tile flooring (social areas)

Fully equipped 'TEKA' kitchen

Clothes chute from every level to laundry

 

EXTERIOR:

Enclosed barbecue with wc and 'sunset' terrace

Well manicured gardens including orchard and organic vegetable garden with 10,000 liter rainwater reservoir

2 entrances to the property (north and south)

 

POINTS OF INTEREST NEARBY

Dino Park

Local beaches: Areia Branca, Peralta, Zimbral, Valmitão, Vale Frade and Porto Dinheiro

Santa Maria do Castelo Church

Lourinhã Museum

Several golf courses: West Cliffs, Praia D'El Rey Marriott Golf Beach Resort, GolfMar Santa Cruz

Hotels: Noiva do Mar Resort (4*), Furnaka Eco Village

Excellent restaurants such as: Areal Beach Bistrot by Chakall, Restaurante FOZ, Restaurante Avenida

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Alarme
  • Aquecimento Central
  • Aspiração Central
  • Churrasco
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Estores Eléctricos
  • Garagem (box)
  • Garagem Exterior
  • Jardim
  • Lareira
  • Painéis Solares
  • Piscina
  • Piscina Privada
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Terraço
  • Video Porteiro
  • Vista de campo/serra
  • Vista de mar

Mapa

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