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ZOME Grupo Business
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Moradia para arrendar
T4
Porto
Maia
Moreira
Moradia de Luxo com 4 suítes e piscina aquecida - MAIA
Moradia de Luxo com 4 suítes e piscina aquecida - MAIA

Moradia de Luxo com 4 suítes e piscina aquecida - MAIA

5 000 €
Moreira, Maia, Porto

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área
467 m²
Despesas adicionais
Tipologia
T4
Caução
Tipo de imóvel
Garagem
N.º de andares
Disponível a partir de
Serviços à distância
Fase de acabamento
Arrendamento acessível
Número da licença de utilização
456/08
Certificado energético
B

Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT568485

Esta fantástica moradia é composta por 4 frentes, conjugando de forma harmoniosa, a arquitetura minimalista e moderna com o meio envolvente. Uma casa concebida para receber e entreter os seus moradores e convidados em todas as estações do ano. Imagine poder receber os amigos em um anexo com piscina coberta e aquecida, e enquanto aproveita o almoço, poder ver os miúdos à brincar na piscina, à poucos passos. Na pérgola climatizada, os convidados aproveitam uma conversa animada, abraçados por um jardim verdejante, enquanto o entardecer pinta o cenário com novas cores. Ao cair da noite, uma sala de cinema convida para uma matinê animada, e nem o som ao máximo atrapalha a conversa que se prolonga, pois as paredes foram cuidadosamente revestidas com painéis acústicos customizados. Finda a diversão das crianças, é a vez dos adultos aproveitarem uma boa partida de bilhar, que fica logo ao lado do ginásio. Para finalizar a noite, um café à beira da lareira crepitante, com as crianças ainda a brincar no deck de madeira contíguo à sala. Mais um belo dia acabou, mas na manhã seguinte não precisa se preocupar nem em abrir as cortinas, pois a casa moderna, auxiliada pela domótica, já as abriu no horário programado.

Venha conhecer a sua casa de sonho!

Este imóvel apresenta-se distribuído da seguinte forma:

1. Moradia T4 com 2 pisos e 4 frentes:

- Piso 0: hall de entrada, zona privativa com 4 quartos suítes com iluminação natural, zona social com cozinha, sala de jantar, sala de estar com decking exterior, escritório e casa de banho de serviço, .

- Piso -1: sala de cinema, sala de jogos, ginásio exterior, lavandaria, casa de banho de serviço, garagem para 4 carros, sala técnica e arrumação diversa.

2. Casa da Piscina e Sala de Entretenimento:

Piscina exterior/interior aquecida com teto de abrir e pérgola bioclimática, jacuzzi e solário;
Balneário com 2 cabines de duche e 2 sanitários;
Salão com kitchenette, recuperador de calor, churrasqueira interior e zona exterior de refeições.

3. Jardim/Pomar

Jardim com 592 m2, com sistema de rega
Relvado natural cuidado e extenso
Parque infantil com areia
Árvores de fruta

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Piso 0:

• Hall de entrada dispõe de iluminação natural. Revestido a madeira, amplo, de duplo pé direito onde facilmente é possível instalar elevador, possibilitando o acesso direto da garagem à zona habitacional para pessoas com mobilidade reduzida.
• Corredor privativo de acesso aos quartos, com pavimento em soalho IPÊ.
• Quartos Suite usufruem de boa luminosidade, recebendo iluminação solar a Nascente. Dispõem de soalho IPÊ e todos servidos de um generoso armário embutido.
• Casas de banho suite revestidas com mármore Creme Marfil. Equipadas com Sanitários Villeroy & Boch e Roca, em excelente estado, estes espaços dispõem da serenidade e brilho da sua luz natural. Dispõem de base de duche com resguardo em vidro, lavatório elegante com móvel inferior e piso radiante, ideal para criar um ambiente minimalista, leve e gracioso.
• Sala encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar e com vista para o jardim e parque infantil. Com portas de correr em alumínio Vitrocsa, com vidro duplo laminado e temperado (8+10+8), oferecendo em toda a sua amplitude uma sensação de integração com o exterior. Existe também um recuperador de calor/lareira e o pavimento é em soalho IPÊ.
• Sala de Jantar encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação natural.
• Deck As portas de correr em toda a amplitude da sala dão um acesso privilegiado ao espaço lounge, oferecendo uma maior sensação de integração com o exterior. Acesso direto ao jardim e piscina.
• Cozinha com excelente iluminação natural e acesso a um terraço com deck e zona de refeições exterior. Composta por uma zona de refeições e uma ilha de cozinha em Silestone. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos premium da Siemens, extrator da Elca e frigorífico americano LG.
• Casa de banho de serviço revestida com mármore Creme Marfil. Instalação sanitária em excelente estado, refletindo luz natural.
• Corredor espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço, às salas, ao escritório e à cozinha. O pavimento é em soalho IPÊ. As paredes são revestidas com painéis de Madeira e Mármore Amarelo Sierra

Piso -1:

• Sala de cinema;
• Sala de jogos;
• Ginásio;
• Casa de banho de serviço, revestida a mármore Creme Marfim e equipada com Sanitários Villeroy & Boch e Roca;
• Lavandaria;
• Garagem;
• Sala Técnica;
• Arrumos diversos.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

• As paredes exteriores são em bloco térmico de 20cm revestido a Cappotto de 5cm;
• Caixilharia com portas de correr em alumínio Vitrocsa, com vidro duplo laminado e temperado (8+10+8);
• Portas pivotantes a todo o pé direito;
• Painéis fotovoltaicos para fornecimento elétrico de 5,5 Kw;
• AVAC com bomba de calor. • Piscina é aquecida com bomba de calor;
• Poço de água para alimentação das sanitas, rega e piscina;
• Iluminação da casa em LED;
• Aspiração Central;
• Sistema de Domótica;
• Equipado com sistema de detecção e alarme de incêndio, assim como vídeo-porteiro;
• Alarme interior e exterior;
• Portões de entrada e garagem automáticos;
• Parqueamento com capacidade para várias viaturas;
• Garagem interior com capacidade para 3 viaturas;
• Instalação elétrica para carregamento de viaturas elétricas.

NAS PROXIMIDADES:

A 300 m da Escola Básica de 1 CEB/JI da Guarda (1 min. de carro)
A 1,2 km de Adega Braga Restaurante (2 min. de carro)
A 1,2 km do Tourigalo (2 min. de carro)
A 1,2 km da Estrada Nacional 13 (2 min. de carro)
A 1,4 km da Estrada Nacional 107 (2 min. de carro)
A 1,4 km da A41 (2 min. de carro)
A 1,4 km da Escola EB1/J1 da Maia (3 min. de carro)
A 1,4 km da School Center of Maia (Station) (3 min. de carro)
A 1,6 km da Estação de Serviço Repsol (2 min. de carro)
A 1,9 km da Estação do Metro Fórum Maia (4 min. de carro)
A 1,9 km do Zoo da Maia (3 min. de carro)
A 1,9 km de Hotel Premium Porto Maia (3 min. de carro)
A 2,0 km da Farmácia das Guardeiras (4 min. de carro)
A 2,1 km do Pingo Doce Moreira da Maia (4 min. de carro)
A 2,2 km de Fitness Up Moreira da Maia (4 min. de carro)
A 2,3 km de Leroy Merlin (4 min. de carro)
A 2,7 km de Lidl (5 min. de carro)
A 2,7 km do Mira Maia Shopping (5 min. de carro)
A 2,8 km do Auchan Maia (6 min. de carro)
A 2,8 km de Burger King (6 min. de carro)
A 2,8 km Escola Profissional Novos Horizontes (6 min. de carro)
A 2,8 km do Decathlon Maia (6 min. de carro)
A 2,8 km de Radio Popular (6 min. de carro)
A 3,6 km da Farmácia Gramaxo (7 min. de carro)
A 3,6 km de Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min. de carro)
A 3,7 km da Escola Secundária do Castêlo da Maia (7 min. de carro)

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

• Área total do terreno: 2780 m2.
• Área bruta privativa – 447 m2
• Área bruta dependente – 149 m2
• Área bruta de construção – 643 m2
• Ano de inscrição na matriz - 2008
• Certificado energético - B

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Aquecimento
sem informação
Ano de construção
2008
Utilidades
sem informação
Área do terreno
2.780 m²
Janelas
sem informação
Segurança
sem informação
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
sem informação
Material de construção
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Informações adicionais
sem informação

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