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Moradia com terreno envolvente no Alto Douro Vinhateiro

430 000 €
Cabaços, Moimenta da Beira, Viseu
1 344 €/m²
Moradia com terreno envolvente no Alto Douro Vinhateiro

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Propriedades

Área útil (m²):
320 m²
Área bruta (m²):
320 m²
Área de terreno (m²):
2 210 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T5
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
A
Condição:
Usado

Descrição

Moradia com tipologia T5+1 junto à Barragem de Vilar, e na região do Alto Douro Vinhateiro.

Imóvel de carácter nobre, com 4 frentes, e estrutura extremamente bem preservada, que sofreu reabilitação há aproximadamente 3 anos .

Com uma área coberta de aproximadamente 320 m2 e 2 pisos, esta moradia com caldeira e aquecimento central, integra entre outros os seguintes espaços:
- 6 quartos, 1 deles interior;
- 1 alpendre;
- 2 varandas;
- 1 sala de jantar;
- 1 sala de estar;
- Cozinha ( totalmente equipada) ;
- Garrafeira;
- Lavandaria;
- Garagem para duas viaturas;~

De referir que a moradia possui 1as Edições de Cerâmicas Viúva Lamego.

O imóvel usufrui ainda de água própria, devido a um furo artesiano que abastece a propriedade., e de um extenso pomar no qual se incluem ameixoeiras, macieiras, pereiras, e figueiras.
De ressalvar que o terreno conta com uma área total de 2210 m2.

Com invejável exposição solar, e vistas desafogadas, possui ainda algumas vinhas, e área ajardinada.

A cerca de 2 km do Santuário de S. Torcato, e numa das zonas mais típicas e carismáticas do Douro.

Cabaços é uma freguesia portuguesa do concelho de Moimenta da Beira, com 11,83 km² de área e 280 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 23,7 hab/km².

Dista 30 quilómetros de Lamego, e está a 158 quilómetros do Porto.

A Região Vinhateira do Alto Douro ou Alto Douro Vinhateiro é uma área do nordeste de Portugal com mais de 26 mil hectares, classificada pela UNESCO, em 14 de Dezembro de 2001, como Património da Humanidade, na categoria de paisagem cultural e rodeada de montanhas que lhe dão características mesológicas e climáticas particulares.

S. João da Pesqueira é o Concelho que detém a maior área classificada como património mundial pela Unesco. (cerca de 20%.)[carece de fontes]

Esta região, que é banhada pelo Rio Douro e faz parte do chamado Douro Vinhateiro, produz vinho há mais de 2000 anos, entre os quais, o mundialmente célebre vinho do Porto.

A longa tradição de viticultura produziu uma paisagem cultural de beleza excepcional que reflecte a sua evolução tecnológica, social e económica.
Categoria Energética: A

Características

  • Aquecimento Central
  • Árvores de fruto
  • Caldeira
  • Jardim
  • Varanda
  • Garagem (box)
  • Suite

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T5, Viseu

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