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Moradia com Piscina Infinita em Vieira do Minho

Moradia com Piscina Infinita em Vieira do Minho

750 000 €
Santa Marta, Rossas, Vieira do Minho, Braga
3 024 €/m²
Moradia com Piscina Infinita em Vieira do Minho

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Propriedades

Área útil (m²):
248 m²
Área bruta (m²):
248 m²
Área de terreno (m²):
10 343 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2019
Casas de Banho:
4 ou mais

Descrição

Luxuosa moradia isolada, no Concelho de Vieira do Minho, Freguesia de Rossas, com características únicas:

· Imóvel envolvido por paisagem idílica e serena;
· Moradia com piscina infinita;
· Repleta de luminosidade;
· Área de construção - 248m2;
· Área de terreno – 10342m2;
· Áreas muito amplas;
· Aquecimento central;
· Recuperador de calor na sala;
· Sala comum e cozinha em open space(69m2);
· Uma suíte com closet e 3 quartos;
· Um salão de apoio com kitchenette;
· Arquitetura de linhas simples e design único.
· Acesso privado à albufeira do Ermal.

Devido ao tamanho do terreno e ao local onde está implantada a moradia, foi permitido conquistar a privacidade dos espaços interiores e exteriores do imóvel, permitindo que os amplos vãos envidraçados deixem entrar luz e ventilação natural em todos os espaços da casa, sem perda de privacidade, sendo um ex-libris desta magnífica construção. Do mesmo modo, a partir de todas as divisões do piso 1 é possível aceder às áreas ajardinadas que existem em torno da moradia, potenciando a ligação com o exterior a partir de qualquer ponto da casa.

Entre as características e acabamentos, destacamos:
- pavimento, portas e caixilharias interiores em madeira escura de sucupira;
- tetos falsos com focos de luz embutidos;
- poço (furo artesiano) e instalação de água da companhia;
- caixilharia exterior em alumínio termolacado, com vidro duplo;
- estores elétricos;
- cozinha totalmente equipada com ilha;
- sistema automático de rega.
- Piscina infinita – com profundidade crescente entre 1,1m e 1,8m.
- Casa das máquinas – poço, bomba de água e tanques acumuladores; bomba de circulação de água e filtragem da piscina.

DESCRIÇÃO DO INTERIOR:

Piso 0

• Aparcamento coberto (36,80 m2)
Área exterior da moradia, cujo acesso é realizado por um caminho, desde a EN304 até ao caminho privado da propriedade

• Salão de apoio com Kitchenette (43,20 m2)
Área transformada em sala de convívio / jogos com apoio de kitchenette

• Hall de distribuição (3,40 m2)

• Quarto interior (16,65 m2)
Quarto com armários embutidos.

• Casa de banho completa (4,5 m2)

• Hall de circulação (9,30 m2)
Acesso ao piso 1

Piso 1

• Hall de entrada (5 m2)
É a divisão de distribuição da casa, pois permite aceder a todas as áreas da habitação.

• Sala comum + cozinha -> openspace (68,80 m2)
Todo este espaço está voltado para o jardim e a piscina. As amplas portas de correr permitem a entrada de luminosidade e acedem a um terraço, que antecede o jardim. A sala dispõe de lareira com recuperador de calor e a cozinha é totalmente equipada e com ilha.

• Corredor dos quartos (12,70 m2)
Espaço de ligação entre a área social do piso 1 e a zona privada dos quartos. Permite o acesso a uma casa de banho de serviço, ao hall dos dois quartos e wc e à entrada da suite.

• Casa de banho de serviço (1,90 m2)

• Hall dos quartos (4,30 m2)
Divisão de acesso aos 2 quartos do 1.º piso e à casa de banho de apoio a estes.

• Quartos (15,80 e 14,00 m2)
Estes dois quartos, encontram-se voltados para a varanda a Sudoeste. Também aqui é possível usufruir de total privacidade, tal como acontece com as restantes divisões da casa. Ambos os quartos têm armários embutidos.

• Casa de banho completa (5,10 m2)

• Suite (15,80 m2)
Quarto com duas frentes de exposição solar, beneficiando da luz solar de Sudoeste e Noroeste. A suite encontra-se rodeada pela varandaque contorna 2 frentes da moradia.

• Closet (4,50 m2)

• Casa de banho da suite (7,90 m2)
Com iluminação natural proporcionada por uma porta com acesso à varanda.

• Varanda
Espaço exterior que passa por todos os quartos do piso 1 até ao open space . Proporciona uma vista privilegiada sobre a natureza.

No exterior encontramos um terreno de cerca 10000m2, que envolve a moradia e onde destacamos:

- Um enorme jardim com muito espaço relvado e acesso à piscina infinita;
- Piscina infinita;
- Churrasqueira;
- Cultura arvense de regadio, castanheiros, uveiras, pinhal, mato e mata de carvalhos;
- Acesso privado à Albufeira do Ermal.

Moradia única, capaz de responder às exigências da vivência diária e proporcionar momentos de descanso e férias, sem igual. Os proprietários conseguiram, em 2020, usufruir do espaço e conciliar com alugueres de curta duração. Um sonho!

Informações legais e matriciais:
• Área total do terreno - 10342 m2
• Área de implantação do edifício - 200 m2
• Área bruta de construção - 248 m2
• Área bruta privativa - 200 m2
• Área bruta dependente - 48 m2
• Alvará de utilização de 2019 emitida pelo Município de Vieira do Minho
• Certificado energético válido emitido pela ADENE, com classe energética B

Pontos de interesse na proximidade:
- Ilha do Ermal / Teleski parque aquático do Ermal – 4 min. – 1 km;
- Vila de Vieira do Minho – 12 min. – 7,4 kms;
- Parque Nacional Peneda Gerês – 26 min. - 19 kms;

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O seu futuro está nos meus planos!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Estacionamento
  • Piscina
  • Jardim
  • Terraço
  • Varanda
  • Suite
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Aquecimento Central
  • Lareira
  • Recuperação de calor
  • Arrecadação
  • Churrasco
  • Armário
  • Despensa
  • Furo de Água
  • Cozinha Equipada
  • Kitchenette
  • Estores Eléctricos
  • Cerca Eléctrica
  • Vista de rio

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Vieira do Minho

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