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Moradia para comprar
Porto
Matosinhos
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Rua Campos do Silva
Moradia com 3 quartos junto à praia na vila de Lavra, Matosinhos
Moradia com 3 quartos junto à praia na vila de Lavra, Matosinhos

Moradia com 3 quartos junto à praia na vila de Lavra, Matosinhos

489 000 €
Rua Campos do Silva , Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos
3 115 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
157 m²
Área bruta (m²):
217 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2010
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
C

Descrição

Moderna Moradia com 3 quartos localizada a escassos metros da praia das Pedras do Corgo em Lavra, Matosinhos, de 2 pisos e com aproveitamento do vão do telhado (sótão) donde se tem acesso a um terraço com vista para o mar.

Imóvel de três frentes com vista desafogada, muita luz natural e exposição solar Nascente/Poente/Norte. Dispõe de duas grandes varandas, de uma área exterior privativa que inclui: lavandaria e garagem fechada para uma viatura, e logradouro com jardim, churrasqueira e estacionamento para mais duas viaturas.

O piso de entrada da habitação (R/C) é composto pela sala comum (29 m2 de área), cozinha e copa (22,2 m2 de área), WC de serviço e átrio.

O andar é composto por uma suite (21,8 m2 de área), quarto de banho completo de apoio aos quartos (5 m2 de área), 2 quartos (16,1 m2 e 15,4 m2 de área) e átrio (4,2 m2 de área), e duas varandas com acesso pelos quartos.

O aproveitamento do vão do telhado (sótão) inclui um arrumo, um espaço amplo com cerca de 20 m2 de área, um WC com poliban, e acesso ao terraço (cerca de 20 m2 de área) e a um arrumo no exterior.

Cozinha equipada, e quartos e suite com roupeiros.

A climatização da casa, aquecimento e arrefecimento, é feita através de equipamentos de ar condicionado. Na sala o aquecimento pode ser feito ainda por um recuperador de calor existente. Esquentador a gás natural para a produção de águas quentes sanitárias. Estores elétricos. Pré-instalação de aspiração central e de sistema de alarme.

Este imóvel em Lavra está inserido numa zona bem servida de estabelecimentos de comércio e serviços de diversas atividades económicas, incluído supermercados de várias marcas conhecidas. Para além da praia das Pedras do Corgo, a poucas centenas de metros existem outras praias que poderão ser alternativa. A cerca de 1 km fica o centro da localidade. Em Lavra há oferta pública de ensino até ao 3º ciclo do básico.

Acesso fácil e rápido às auto-estradas A28 e A41 e ao Aeroporto.

Áreas conforme a Caderneta Predial Urbana:
Área total terreno: 280,00 m2
Área de implantação do edifício: 112,00 m2
Área bruta de construção: 217,00 m2
Área bruta dependente: 49,00 m2
Área bruta privativa: 168,00 m2

Ótima opção para quem procura tranquilidade e conforto junto à praia.

Para informações adicionais ou marcação de visita contacte-me!




Características

  • Ar Condicionado
  • Churrasco
  • Cozinha Equipada
  • Estores Eléctricos
  • Terraço

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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