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Aveiro
São João da Madeira
S. João da Madeira
Moradia centenária com terreno no centro da Cidade
Moradia centenária com terreno no centro da Cidade

Moradia centenária com terreno no centro da Cidade

200 000 €
S. João da Madeira, São João da Madeira, Aveiro
1 905 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
105 m²
Área bruta (m²):
288 m²
Área de terreno (m²):
706 m²
Tipologia:
T3
Certificado Energético:
F
Condição:
Para recuperar

Descrição

Moradia para reconstrução com fachada histórica, do séc. XIX, e terreno com viabilidade de construção em altura, no coração de São João da Madeira. Com uma área total de construção de 288 m2, a moradia conta com dois pisos e três frentes, orientada a nascente, sul e ponte, sendo que o rés-do-chão e o primeiro andar são duas frações susceptíveis de utilização independente, tendo a primeira a finalidade de comércio e serviços, e a segunda a finalidade de habitação. Ideal para quem procura um bom investimento para rentabilizar ou mesmo para a criação de habitação própria em zona central. A área total de terreno contabiliza 706 m2, e possui duas frentes, estando a que se encontra voltada a poente com a moradia implantada, inserida em Espaço Residencial, onde é permitida a construção em altura até 6 pisos (r/ch + 5) e, o lado que se encontra voltado a nascente, inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, onde é permitida a construção até 4 pisos (r/ch + 3). Existe a possibilidade de restaurar a moradia a seu gosto e personaliza-la conforme as suas necessidades, aproveitando os traços antigos e característicos das fachadas, ou mesmo aproveitar o terreno para edificação de prédio residencial e assim tirar o máximo proveito e rentabilidade do potencial deste imóvel. Situada em local com todo o tipo de comércio e serviços à porta de casa este é, sem dúvida, o investimento que procura.

Características

  • Animais Permitidos
  • Árvores de fruto
  • Jardim
  • Quintal/horta
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Aveiro

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