Moradia c/ 2 pisos, garagem e terraço, Borba, Alentejo

CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia na Rua de São francisco, nº30, em Borba, no Alentejo, a 2 minutos da autoestrada A6. Inserida numa banda edificada de edifícios de traça semelhante, desenvolve-se em 2 pisos. Garagem e arrumos no piso térreo e área habitacional no piso superior. A cobertura executada parcialmente em terraço, permite uma vista privilegiada de 360º sobre a cidade e zona rural envolvente.

Se tem um orçamento contido e procura comprar casa a baixo custo, porém, com potencial e margem de transformação enorme, com trabalhos e custos reduzidos, esta é a moradia que procura! Esta é a sua oportunidade!

Disponibilizam-se mais à frente no anúncio plantas do imóvel existente, bem como, sugestão de transformação, reconvertendo todo o piso térreo em habitação (cozinha, sala e w/c) inundado pela luz proporcionada pela ampla janela, em substituição do velho portão. No 1ºandar sugere-se a criação de 3 quartos no espaço existente. As obras de actualização sugeridas, serão unicamente interiores, de reduzido nível de complexidade/custo e totalmente isentas de projecto. Surpreendentemente, a moradia actual, pode transformar-se numa agradável, espaçosa e luminosa moradia T3, com terraço, elevando o valor do imóvel no seu todo.
 DETALHES DO IMÓVEL:R/C:
- 1 garagem, 2 divisões de arrumos e 1 pequena w/c;
1ºAndar:
- 1 cozinha, 2 quartos; 1 w/c completa. Acesso ao terraço.

- Certificado Energético: E
 ENVOLVENTE/LOCALIZAÇÃO:Conforme fotografia aérea que integra o anúncio, o imóvel apresenta uma localização invejável. A um paço do agrupamento escolar (pré-escola; 1º, 2º e 3ºciclo), do jardim público, dos B. V. De Borba e do centro da cidade, oferece ao seu redor uma completa panóplia ao nível cultural, restauração, comércio e serviços. Rápido e fácil acesso aos grandes meios urbanos e aldeias típicas alentejanas, através de diversificada rede viária.
Destaca-se ainda:
- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)
- 30`` de Évora
- 20`` de Espanha - Badajoz
- 5`` do centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas)
- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT
- Desportos náuticos - Alqueva a 35``
- Transporte escolar
- Restauração típica alentejana/Enoturismo
 INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);
- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).
 ÁREAS:ÁREA CONSTRUÇÃO: 120.00m2 - ÁREA ÚTIL: 80.55m2