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Moradia Antiga para Construção, PIP Aprovado, Paranhos, Porto

250 000 €
Rua de Costa Cabral, Paranhos, Porto
933 €/m²
Moradia Antiga para Construção, PIP Aprovado, Paranhos, Porto

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Propriedades

Área útil (m²):
268 m²
Área bruta (m²):
383 m²
Área de terreno (m²):
140 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
F
Condição:
Para recuperar

Descrição

Projecto para Construção de Prédio de 4 Pisos com PIP Aprovado e Projecto de Arquitectura em Execução

Pedido de Informação Prévia de Construção de Edifício de Habitação Multi-familiar 

PIP Aprovado em 2020 na CMP

A proposta arquitectónica do presente PIP consiste na substituição da moradia existente pela construção de um edifício de habitação multifamiliar com R/C + 3 pisos destinados exclusivamente a habitação, de forma a colmatar a empena do edifício contíguo.

A proposta do presente PIP contempla um edifício com uma fachada com, sensivelmente, 12,37 metros de altura, sendo que a largura do arruamento é de, sensivelmente, 12,87 metros (superior à altura da fachada).

Executado o Levantamento Topográfico do Território

Características

Prédio 4 Pisos com Jardim

Prédio com Área de Implantação de 90,85 m2

Área Bruta Construção Total Habitacional de 267,97 m2

Área Bruta Construção Total zonas comuns  de 51,75 m2

Área Exterior Total Habitação 62,72 m2

Área Construção Total de 382,44 m2

Descrição Prédio

Piso 0 - T1+1 área útil  97 m2,  com Jardim privadoPiso 1 - T2 área útil  63,52 m2,  com Jardim privadoPiso 2 - T2 área útil  63,52m2, com TerraçoPiso 3 - T2 área útil  63,52m2, com Terraço


Localização

Óptima Localização, numa das Áreas mais Estratégicas da Cidade do Porto 

Acessos fáceis a VCI, Circunvalação, A1, A3, e Ponte do Freixo e Estádio do Dragão

a 10 min a pé do Polo Universitário

a 15 min do Corte Inglês

a 2 min da Loja do Cidadão

5 min do Estado de Dragão e Centro Comercial Alameda

a 10 min do Hospital São João

a 15 min da Baixa do Porto

a 15 min do Corte Inglês, Gaia

10 min do Centro Comercial Parque Nascente, Rio Tinto

a 15 min a pé até o Metro HSJ e Combatentes, Estado do Dragão

a 30 min de Braga

Envolvente

Área rodeada de Comércio e Serviços, Pingo Doce, Continente, Lidl e Minipreço

Escola Básica e Segundaria, Transporte de Autocarros a porta

Farmácia de Costa Cabral, Correios Conde Ferreira, Igreja das Antas 

Para Construtores Visionários e Vanguardistas da Cidade Invicta


Características

  • Jardim
  • Terraço
  • Kitchenette
  • Vista de cidade
  • Varanda

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T2, Paranhos

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