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Moradia 4 frentes com piscina Esmoriz

345 000 €
Esmoriz, Ovar, Aveiro
1 760 €/m²
Moradia 4 frentes com piscina Esmoriz

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Propriedades

Área útil (m²):
196 m²
Área bruta (m²):
231 m²
Área de terreno (m²):
690 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

A uma distância curta da praia de Esmoriz temos para venda uma MORADIA DE 4 FRENTES COM PISCINA!

Próximo de transportes, serviços e comércio (Estação CF, escolas, supermercados, ginásio, etc)

Implantada numa área de terreno com cerca de 690m2 , a moradia é composta por cave, rés do chão e sótão. No exterior, por jardim, piscina (com 52m2) e zona de lazer.


A cave é composta por:
- salão de jogos
- zona de instalação de máquinas de lavandaria
- garagem para dois carros e ainda vários espaços de arrumação

No rés-do-chão o imóvel é constituído por:
- cozinha com acesso a sala comum espaçosa com lareira
- despensa no hall
- zona privada com dois quartos com roupeiros embutidos
- um banho completo com bancadas em granito e pavimento em mármore
- uma suite com wc com base de duche.

No aproveitamento de sótão:
- uma saleta
- um quarto com roupeiro
- wc de apoio
- pequeno terraço.

Próximo de transportes, serviços e comércio (Estação CF, escolas, supermercados, ginásio, etc);


Características:
- Piscina com prancha e escada metálica;
- Tem um furo de captação de água para abastecimento da piscina com motor.
- As águas furtadas têm pé direito de 1,60 altura mínima a 3,00 máxima
- Todas as dependências têm radiadores a água com caldeira a gás e as casas de banho com toalheiros aquecidos;
- Sistema de alarme de intrusão com sistema vídeo;
- Toda a casa está equipada com aquecimento central, vidros duplos, pavimento dos quartos em carvalho francês e alarme com sistema de videovigilância.


Áreas:
- Cave: sala de jogos com 49 m2
- Águas furtadas com 49 m2 e arrumos com cerca de 20 m2
- Garagem com 28 m2
- Rés-do-chão 105,00 m2
- 100 m2 de arrumos na cave com pé direito de 2,60m com chão em areia (podendo ser acabado e integrado na sala de jogos)


Pavimentos:
- tijoleira rústica - cave, sala do rés-do-chão cozinha e hall assim como quarto e saleta das águas furtadas;
- tacos de carvalho - quartos e corredor do rés-do-chão;
- mármore - nas casas de banho do rés-do-chão e mosaico vidrado nas águas furtadas;
- Paredes de casas de banho e cozinha a azulejo branco mate com faixas decorativas envolventes e no hall de entrada azulejo Viúva - Lamego pintados à mão.
- Iluminação por sistema indireto em todas as paredes mas com pontos de luz nos tetos para aplicação posterior de candeeiros.

*Para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo as normas estabelecidas pela DGS.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura de casa até ao momento da escritura.


A concretizar os seus sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 1822A





Características

  • Suite

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Esmoriz

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