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Moradia 3 suites - Baguim do Monte

325 000 €
Baguim do Monte, Gondomar, Porto
1 186 €/m²
Moradia 3 suites - Baguim do Monte

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Propriedades

Área útil (m²):
274 m²
Área bruta (m²):
300 m²
Empreendimento:
sim
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
4 ou mais

Descrição

Condomínio de moradias em banda, situado em zona residencial, em Baguim do Monte, Gondomar, de qualidade superior e beleza ímpar!! Construídas em 3 pisos com duas frentes..
Moradia com 3 pisos. No primeiro piso temos os quartos, três suites com varandas e Roupeiros embutidos.
No R/C temos um Wc de serviço, cozinha equipada e lavandaria,. Fica também neste piso a sala com cerca de 40 m2 e com uma varanda a toda a largura da sala, com vistas fabulosas (portas envidraçadas com bastante luminosidade natural).
Ao nível da cave temos uma garagem fechada com espaço para 3 carros e arrumos.

A climatização da moradia é feita através de Ar Condicionado (sistema "escondido" de cassete). Tem iluminação através de sancas e focos, aplicados nos tetos falsos (com isolamento)


MAPA DE ACABAMENTOS:

- Equipamentos e Revestimentos em Geral
Caixilharia em alumínio lacada cor cinza, com rutura térmica e vidros duplos com pelicula sunguard sun
Carpintarias interiores lacadas a branco mate
Estores térmicos em alumínio lacado à cor cinza, com motorização e controlados por WiFi Control via APP
Instalação de gás natural canalizado
Circuito elétrico (aparelhagem de manobra da marca Efapel Logos 90 em Branco ou Marfim)
Isolamento térmico, nas paredes exteriores, com Poliestireno expandido EPS 100 (CAPPOTTO) com 6cm de espessura
Isolamento acústico na parede meação, com lã de rocha 4cm de espessura
Tectos falsos em pladur hidrófugo nos interiores e tipo aquapanel nos exteriores
Vídeo porteiro a cores
Paredes interiores estanhadas com gesso projetado e pintura com tinta plástica mate, cor a definir
Varandas com guardas em vidro e aço inox
Exterior com apliques de muro com luz led
Ar condicionado
Painel solar sistema termossifão
Alarme (pré-instalação)
Aspiração central completa com tomadas e unidade de sucção, (glutão na cozinha opcional)


- Hall de entrada | Corredores | Sala de comum | Quartos
Porta principal de Segurança lacada a branco pelo interior e chapeada pelo exterior á cor do aluminio
Escadaria principal, degraus e espelho forrados a madeira e guarda em aço inox
Pavimento do hall de entrada, corredores, sala comum e quartos em pavimento flutuante
Roupeiros com várias divisórias em todas as suites, com portas lacadas a branco mate
Sancas para cortinados sala comum e quartos


- Iluminação
Hall dos quatros e Sala Comum com fita de leds nas sancas, conforme o projeto
Quartos e suite com focos de leds e fita de leds nas sancas, conforme o projeto
Sala de jantar com ponto de luz para a colocação de candeeiro
Cozinha e lavandaria com focos de leds no tecto falso e fita de leds por baixo dos armários superiores na cozinha
Quartos de banho e wc de serviço com focos de leds, dispostos conforme o projecto
Garagem com armaduras de leds


- Cozinha
Moveis Superiores em MDF lacados a branco mate e folheados a madeira
Moveis inferiores e os moveis altos em MDF lacados a branco mate
Tampo em Cimstone Arcadia, c/ rebaixe para escorredor e banca em aço-inox 50x40cm;
Eletrodomésticos encastrados ( exautor, forno, micro-ondas, combinado, placa de indução vitrocerâmica, máquina lavar louça)
Pavimento revestido a cerâmico
Paredes pintadas a tinta plastica lavável
Misturadora da Banca Stillo com Chuveiro extensivel


- Casas de banho
Louças sanitárias nas suites e suspensa no wc serviço da marca Roca , série Meridian compact
Lavatórios de bancada, nos quartos de banho das suites e wc serviço
Torneira Mist. Chuveiro termostática c/coluna+inversor - Chuv.20cm na suite principal
Torneiras Mist. Chuveiro nas restantes suites
Torneira misturadora de bica alta, no w.c. de serviço
Torneiras misturadoras de bidé e lavatório, nos quartos de banho das suites
Pavimento do quarto de banho das suites em cerâmico porcelânico retificado 60x60 cm
Paredes dos quartos de banho das suites revestidas em cerâmico porcelânico
Paredes do wc. de serviço pintadas com tinta plástica lavável
Móveis dos quartos de banho das suites em MDF lacados a branco mate
Móvel do wc de serviço em MDF folheado á cor da madeira
Ventilação mecanica individual nos Wcs


- Lavandaria e Garagem
Garagem com lugar para 3 carros;
Pavimentos e paredes revestidas a cerâmica
Portão Garagem seccionado, com motorização automática e 3 comandos por moradia
Portão exterior de correr, com motorização automática e 3 comandos por moradia
Escadaria de acesso a garagem revestida em material cerâmico

Características

  • Alarme
  • Condomínio fechado
  • Estores Eléctricos
  • Garagem (box)
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Baguim do Monte

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