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Moradia para comprar
Lisboa
Azambuja (concelho)
Azambuja
Moradia - 1600 m² - T4

Moradia - 1600 m² - T4

700 000 €
Azambuja, Lisboa
438 €/m²
Moradia - 1600 m² - T4

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Propriedades

Área útil (m²):
1 600 m²
Área de terreno (m²):
84 520 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1989
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
E
Condição:
Para recuperar

Descrição

Fantástica Quinta na Azambuja 8,5 hectares 700,000


Quinta na Azambuja em zona tranquila e em terreno elevado e a apenas 1 km do centro da cidade,
com aproximadamente 9 hectares (84520m2) com casa antiga a necessitar de obras ou demolição, duas adegas com lagar, tonéis e alguns equipamentos.

Dispõe ainda de 2 armazéns para recuperar.

Tanque de reserva de água.

2 Poços e uma nascente com fonte água e ainda um pequeno charco.

Dispõe ainda de passagem de um riacho em parte da propriedade.
São poucas as Quintas com tamanho recurso natural de água.

Tem várias oliveiras (olival tradicional), e árvores de fruto, tendo tido outrora vinhas de grande qualidade.

Tem uma área urbana de 1.600m2, apesar de estar edificado perto de 250m2;

Tem vedação externa em volta de toda a propriedade e 2 entradas: estrada secundária que confina com a fonte (mina) e casa do caseiro também para renovar e outra junto à estrada municipal;

Um excelente investimento para residência complementar c/ AL e/ou diversificação exploração agrícola. (TER, Casa de Campo/Turismo de habitação,escola de Equitação, Restaurante, Hotel Rural, Residência Sénior, criação de animais diversos e de cavalos e touros.

Localização excelente, a 30 min de Lisboa, a 3 min da estação do comboio (Azambuja) e 10 min autoestrada (Carregado).
Perto de complexo escolar.

A moradia para recuperar é composta:
T4
1 casa de banho
Lote de 84.520 m²
Terraço
Segunda mão/para recuperar
Arrecadação
2 casas de banho
Construído em 1989

Situada na Azambuja, a 3 min da estação do comboio, e a apenas 30 min. de Lisboa (45 kms). A região tem uma excelente rede de acessos rodoviários e ferroviários com destaque para a linha de comboio da Azambuja que possibilita uma viagem direta de 20 minutos para a capital.

Aspetos Geográficos
O concelho de Azambuja, do distrito de Lisboa, localiza-se na Região do Alentejo (NUT II) e na Lezíria do Tejo (NUT III), e situa-se na planície do rio Tejo, próximo da sua margem direita, a cerca de 45 km da capital. Com uma altitude de 50 metros, está também a pouco mais de 10 km para sudoeste do Cartaxo.
O concelho está rodeado a norte por Rio Maior (distrito de Santarém), a nordeste por Santarém, a este por Cartaxo (distrito de Santarém), a oeste pelos concelhos de Cadaval e Alenquer, a sul por Vila Franca de Xira e a sudeste por Salvaterra de Magos (distrito de Santarém).
Azambuja ocupa uma área de cerca de 263 km2, na qual se distribuem nove freguesias: Alcoentre, Aveiras de Baixo, Aveiras de Cima, Azambuja, Maçussa, Manique do Intendente, Vale do Paraíso, Vila Nova da Rainha e Vila Nova de São Pedro.
Em 2005, o concelho apresentava 21 332 habitantes.
O natural ou habitante de Azambuja denomina-se azambujense.
Este concelho encontra-se servido por uma boa rede de vias de comunicação e transportes, destacando-se a autoestrada A1 e os comboios para Lisboa.
História e Monumentos
O património arquitetónico existente no concelho é de grande valor, destacando-se a Igreja Matriz da Azambuja (séc. XVI e XVII), a Igreja da Misericórdia (séc. XVI e XVII), o Pelourinho Manuelino, o Palácio das Obras Novas, de estilo neoclássico, os restos do celeiro d'El-Rei e o castro existente perto de Vila Nova de São Pedro.
Tradições, Lendas e Curiosidades
Realizam-se as seguintes festas no concelho: Nossa Senhora das Candeias (2 de fevereiro), em Aveiras de Cima; Nossa Senhora do Paraíso (de 17 a 20 de dezembro), em Vale do Paraíso; São Pedro (29 de junho), em Vila Nova de São Pedro; São Sebastião Mártir, em Aveiras de Cima (em outubro) e em Maçussa (de 25 a 27 de dezembro); Senhor dos Aflitos, em Alcoentre (segunda semana de setembro) e em Aveiras de Baixo (último fim de semana de julho e primeiro de agosto) e as Festas de S. Pedro (terceira semana de agosto) em Manique do Intendente.
Ainda é importante destacar a Feira de maio, que é celebrada no último fim de semana de maio, e da qual fazem parte as largadas de touros e o folclore.
O feriado municipal celebra-se na quinta-feira de Ascensão.
Atualmente o concelho da Azambuja é muito conhecido pelo fandango, pelo sapateado e pelo seu vinho. No artesanato destacam-se a cerâmica, a cestaria, a correaria e os bordados.
Economia
A agricultura é uma atividade que tem um grande impacto na economia local, sendo o tomate, o milho, a uva, o girassol, o arroz, o melão, a melancia e o vinho as suas principais produções. Junto ao rio Tejo é igualmente importante destacar as pastagens que favorecem a criação de gado bovino e equino.
As atividades industrial e comercial também desempenham um papel importante na economia concelhia. Na indústria salientam-se os setores alimentar, químico, automóvel, logístico e metalúrgico, enquanto no comércio destaca-se o tradicional.
O turismo é outra atividade económica que se pode desenvolver, devido ao valoroso património arquitetónico, histórico e etnográfico existente, aproveitando também alguns dos seus recursos naturais, como, por exemplo, o rio Tejo.


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