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Monte em Estremoz com 75 hectares
Monte em Estremoz com 75 hectares

Monte em Estremoz com 75 hectares

3 750 000 €
Orada, Borba, Évora
5 €/m²

Propriedades

Área de terreno (m²):
770 000 m²
Certificado energético:
F
Condição:
Usado

Descrição

Monte em Estremoz com 75 hectares
25 hectares de vinha com um retorno de 30 mil euros/hectare. Toda a produção das várias castas vendidas a um conceituado produtor nacional
50 hectares de sobreiros com um retorno de 25 mil euros/hectare (a cada 9 anos)
Máquinas agrícolas no valor de 250 mil euros
Casa principal com cerca de 155m2, em belíssimo estado de conservação. Nesta casa encontram-se 4 quartos de dimensões generosas, 5 casas-de-banho, 2 grandes salas com lareira, 1 cozinha. Para além desta, a herdade conta também com mais uma construção com cerca de 100m2 com uma grande sala para refeições familiares, cozinha, casa-de-banho e sala de jogos e televisão. Tem também a construção de um Ovil, de um Canil e de uma zona específica dedicada à manutenção e reparação de equipamento agrícola. A piscina fica defronte à casa principal e tem uma vista fabulosa sobre a vinha.
Eventual autorização para construção de um hotel com 3.000m2, após agregação de todas as parcelas sob um único artigo.
Toda a propriedade tem rega subterrânea por forma a evitar evaporação e desperdício de água. A propriedade tem um furo que serve para a rega toda.

Rural farm in Estremoz with 75 acres
25 acres of vineyard with an average income of 30 thousand euro per acre, per year. The entirety of the production of the various wine grape varieties is bought by a national well-known wine producer on a yearly basis.
50 acres of cork oak which represents an income of approximately 25 thousand euro per acre, every 9 years.
Fully operational agricultural machinery worth 250 thousand euro.
Main house in mint condition has about 155m2. It has 4 good-sized bedrooms, 5 bathrooms, 2 big living rooms with fireplace and 1 kitchen. Across from the house is the pool with a breathtaking view over the vineyard. Next to this house you can find a smaller one with about 100m2 with a big dining-room area for family gatherings, kitchen, bathroom, game and tv room. Also, in the farm there is a large place dedicated to keeping the sheep, a large dog kennel and a specific area dedicated to the maintenance and repair of the various agricultural machinery.
Likely to be granted permission to build a 3.000m2 hotel in the estate upon aggregation of all the parcels into one.
All the estate has a subterranean irrigation system to avoid evaporation and water waste. All necessary water comes from the estate's waterhole.
Categoria Energética: F

Mapa

Relatório de preços praticados

Farms and estates, Borba

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