Magoito - Para renovar Moradia T5 com terreno de 5.000m2

Moradia T5 inserida em terreno urbano com 4920m2 localizada na Tojeira, São João das Lampas, Sintra.

Esta moradia representa um oportunidade única para ter a sua casa de sonho, perto da praia e num terreno a perder de vista. Foi construída em 1982 com os materiais mais nobres disponíveis na época e com uma disposição que se mantém bastante atual.

Está distribuída da seguinte forma:

No piso térreo:
Hall de entrada com acesso à sala, ao escritório e às escadas para o 1º piso.
Sala de estar com lareira e abertura para a sala de jantar, ambas com janelas amplas e uma área total de 35m2, e um terraço com acesso ao restante terreno.
Instalação Sanitária completa.
Escritório com 11m2
Cozinha com acesso ao terraço exterior, a uma segunda divisão (antigo quarto de empregada) e uma despensa - área total de 22m2
Acesso à garagem de 23m2 - capacidade para duas viaturas

No 1º piso:
Hall de acesso a um terraço, à suite principal e ao corredor para os restantes quartos.
Suite principal (18m2) com Instalação Sanitária completa com 5m2.
2 quartos com 13,5 m2 cada e com roupeiro embutido.
1 quarto com 11,5m2 e acesso a um terraço com 12m2.
1 Instalação Sanitária (5m2) de apoio aos 3 quartos.

Porta de acesso ao sótão com escadas de madeira - o sótão tem uma área de 132m2, dos quais 60m2 têm um pé direito superior a 2 metros - possibilidade de adequar ao seu gosto e, desta forma, aumentar significativamente a área útil da casa.

O terreno de 4920m2 pode ainda representar uma 2ª oportunidade de negócio, uma vez que - por ter acesso através de duas estradas diferentes - pode ser destacado e um dos destaques pode ser novamente comercializado (trata-se de um terreno urbanizável ainda com área de construção disponível).

O acesso faz-se por ruas calmas, num bairro que está em franca renovação conjugando moradias dos anos 80 com construção nova e de linhas direitas.

Está a 3 km da Praia do Magoito

Está a 10 km do centro da Vila de Sintra

Está a 11 km do acesso a Lisboa (A16)

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OPPORTUNITY! 5 bedroom villa with 5,000m2 of urban land near Magoito beach - Sintra, Lisbon

5 bedroom villa inserted in urban land with 4920m2 (53.000 ft2) located in Tojeira, São João das Lampas, Sintra.

This villa represents a unique opportunity to have your dream home, close to the beach and on a plot of land as far as the eye can see. This villa was built in 1982 with the finest materials available at the time and with a layout that was far ahead of its time.

It is distributed as follows:

On the ground floor:
Entrance hall with access to the living room, office and stairs to the 1st floor.
Living room with fireplace and opening to the dining room, both with large windows and a total area of 35m2 (377 ft2)
Complete sanitary installation.
Office with 11m2 (118 ft2)
Kitchen with access to the outdoor terrace and a second room (former maid's room) and a pantry - total area of 22m2 (237 ft2)
Access to the 23m2 (248 ft2) garage - fits two vehicles

On the 1st floor:
Entrance hall to a terrace, the master suite and the hallway to the remaining bedrooms.
Master suite (18m2/194 ft2) with complete Sanitary Installation with 5m2 (54 ft2).
2 bedrooms with 13.5 m2 (145 ft2) each and built-in wardrobe.
1 bedroom with 11.5m2 (124 ft2) and access to a 12m2 (129 ft2) terrace.
1 Sanitary Installation (5m2/54 ft2) to support the 3 bedrooms.

Access door to the attic with wooden stairs - the attic has an area of 132m2 (1.421 ft2), of which 60/70m2 (645 ft2) have a ceiling height of more than 2 meters (22 ft) - possibility to adapt to your taste and, in this way, significantly increase the living area of the house .

The 4920m2 (53.000 ft2) plot may also represent a 2nd business opportunity, since - as it has access via two different roads - it can be split ins two and one of the lands may be re-marketed (it is an urban plot with a large area of available construction).

Access is via quiet streets, in a neighbourhood that is undergoing rapid renovation, combining houses from the 80s with new construction with straight lines.

It is 3 km from Magoito beach (1.8 miles)

It is 10 km from the center of Vila de Sintra (6.2 miles)

It is 11 km from the access to Lisbon - A16 (6.8 miles)


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