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Moradia para comprar
Setúbal
Almada
Laranjeiro e Feijó
Magnifica Moradia de 4 assoalhadas em Almada, junto ao Al...
Magnifica Moradia de 4 assoalhadas em Almada, junto ao Al...

Magnifica Moradia de 4 assoalhadas em Almada, junto ao Al...

466 600 €
Laranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal
2 128 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
219,25 m²
Área de terreno (m²):
258 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

Moradia de arquitetura moderna e com acabamentos de luxo, localizada a poucos minutos de Lisboa, na sua envolvência existe:
• Uma ampla rede de parques, jardins, equipamentos culturais e infraestruturas desportivas,
• Modernas e bem apetrechadas escolas, públicas e privadas
• Um Pólo universitário de excelência.
Na proximidade do rio e mar, onde se usufrui das extensas praias da Costa da Caparica.
Áreas uteis aproximadas:
• Cave
o Estacionamento – 47 m2
o Casa de banho – 4 m2
o Zona técnica – 6 m2
o Arrumos – 6 m2
• Rés do Chão
o Sala – 29 m2 (com possibilidade de crescer cerca de 15 m2, no futuro)
o Cozinha – 15,1 m2
o Casa de banho – 3 m2
o Varanda coberta da sala – 18 m2
o Varanda coberta da cozinha – 7,5 m2
• 1º andar
o Suite virada a Nascente/sul – 16 m2, equipada c/ roupeiro
o Quarto virado sul – 14,5 m2, equipado c/ roupeiro
o Quarto virado a norte – 13 m2, equipado c/ roupeiro
o Casa de banho suite – 6,30 m2, com duplo lavatório e armário de apoio
o Casa de banho comum – 3,65 m2
o Varanda coberta do quarto norte – 4 m2
o Varanda coberta virada a norte – 9 m2 (no futuro pode ser convertida em escritório)
o Varanda suite – 10,2 m2
o Varanda quarto virado a sul – 7 m2
Algumas das características e sistemas/equipamentos:
o Isolamento das Paredes exteriores – Tijolo 11 + isolamento térmico 5 cm de Roofmate + Tijolo 11 + Capoto.
o Estores elétricos e térmicos da marca Represtor e motores elétricos ELERO (garantia de 5 anos contra defeitos de fabrico).
o Caixilharia dupla com corte térmico em PVC da marca alemã REHAU, com aba, para aumentar o conforto térmico e acústico. Cor branca no interior e cinza no exterior.
o Portão de garagem seccionado, com motor incorporado da marca DEA.
o Porta principal de alta segurança, com acabamentos nas 2 faces (branco no interior e cinza no exterior).
o Pré instalação de tubagem, para permitir a possibilidade de colocação de bancada e lava-loiças na cobertura da moradia (se houver interesse do comprador);
o 4 Casas de banhos: Uma com duche na cave, uma s/ duche no R/C, uma na suite e uma de uso comum no 1º andar - Loiças da marca Roca.
o Tetos falsos em pladur, com sancas para colocação de cortinados, em todos os compartimentos. Iluminação em led
o Pavimento flutuante em madeira de carvalho, com classe AC5 (alto tráfego)
o Instalação de sistema de ar condicionado (sistema considerado LG ou equivalente)
o Instalação de aspiração central da marca (sistema da marca Aertecnica)
o Sistema Aquecimento solar forçado da Vulcano, com 2 painéis na cobertura e deposito de 300 l, com resistência elétrica incorporada, localizado na zona técnica da cave. Este sistema dispensa esquentador ou caldeira.
o Instalação de sistema de domótica, que inclui alarme, câmaras de vigilância, controlo de portões (Rua e Garagem), controlo de estores, controlo de iluminação, com possibilidade de controlo remoto através do telemóvel, da marca INIM, instalada pela empresa Double Security Sistems.
o Aparelhos elétricos de iluminação interna e externa todos com tecnologia led.
o Instalação de rede de gás natural, com respetivo contador.
o Instalação de ramal elétrico trifásico, com potência de 10,35 Kva
o Cozinha equipada com eletrodomésticos encastráveis da marca Teka
Categoria Energética: A

Características

  • Garagem (box)

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Laranjeiro e Feijó

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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