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Terreno para comprar
Lisboa
Cascais
Cascais e Estoril
Lote terreno para construção

Lote terreno para construção

4 200 000 €
Cascais e Estoril, Cascais, Lisboa
2 800 €/m²
Lote terreno para construção

Propriedades

Área de terreno (m²):
1 500 m²

Descrição

Lote de terreno para construção, estima-se uma aprovação de 2500m2 de area de construção, para prédio ou condomínio. Estão várias hipóteses em aberto Localizado em frente à Gandarinha e numa lateral do edifício Scala.

Existe um terreno baldio com 500m2 o qual pertence à CMC que pode ser negociado com a mesma e considerado alargamento das extremas.

Parecer da Camara Municipal de Cascais em 2019:

Se os edificios confinantes nao apresentarem o mesmo numero de pisos, o alinhamento processar-se-a na transicao entre o numero de pisos do novo edificio e o numero de pisos do edificio confinante.

O numero de pisos deve ser determinado pelo valor modal do numero de pisos da frente edificada do lado do arruamento onde se integra a operação urbanística, no espaco entre duas transversais ou no troco onde os edificios possuam alturas homogéneas.

Na leitura do regulamento a operação urbanística que poderá vir a desenvolver-se neste terreno deverá apresentar as caracteristicas morfotipológicas da envolvente imediatamente construída (Condomínio do Scala) ou a da edificação imediatamente na frente construída da designada 'Gandarinha '.

Numa consideração de área de implantação entre os 500m2 e os 600m2 e numa consideração de 5 pisos mais estacionamentos em cave posso considerar, salvo melhor opinião que se pode estimar de 2500 m2 e 3000 m2 de área edificável na situação de demolição do existente e construção de um edifício.
Categoria Energética: Isento

Mapa

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