TERRAIN

ZOME Grupo Business

Sandra Silva

Identificação do imóvel: ZMPT573982 
 
Lote para moradia individual, com 315 m2 | Arcozelo | Gaia 
 
Identificação do imóvel: ZMPT573982 
 
• Localização: R. Engenheiro Adelino Amaro da Costa, em Arcozelo (Vila Nova de Gaia) 
• Tipo de terreno: Urbano 
• Designação: Lote 31 (integrado num loteamento de moradias) 
• Área total do terreno: 315 m2 
• Capacidade construtiva: Moradia individual com 2 pisos, geminada com Moradia do Lote 31, com 3 frentes, área de implantação 80 m2, área total de 160 m2 
• Confrontações: Norte: lote 21; Sul: Rua Eng. Adelino Amaro da Costa; Nascente: Lote 32; Poente: Lote 30 
 
 Localização Privilegiada e Proximidades 
 
1. Proximidade à Praia e Lazer 
 
- Praia da Granja e Praia da Aguda: 
A apenas 5 minutos de carro, aproveite a proximidade do litoral para desfrutar de passeios à beira-mar, ciclovias, zonas pedonais e restaurantes com vista privilegiada. 
- Zonas Verdes e Espaços de Lazer: 
 
- Acesso a parques e áreas verdes ideais para atividades ao ar livre, como caminhadas, piqueniques e momentos em família 
- Próximo do Parque Ambiental do Dunas de Aguda e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, para amantes da natureza 
 
2. Acessos e Mobilidade 
 
- Estrada Nacional 109 e A29 
- Conexão rápida a Vila Nova de Gaia (10 minutos), ao Porto (15 minutos) e às cidades vizinhas como Espinho e Santa Maria da Feira 
Transportes Públicos 
 
- Estação de Comboios da Granja a 5 minutos de distância, com ligação direta a importantes destinos, incluindo Vila Nova de Gaia e Porto. 
 
- Paragens de autocarro a poucos metros do terreno, garantindo alternativas práticas de mobilidade. 
 
3. Comércio e Serviços Essenciais Próximos 
 
- Supermercados e Comércio: 
 
- Grande variedade de supermercados próximos, incluindo Pingo Doce, Lidl, Continente e comércio tradicional para as compras do dia a dia. 
 
- Saúde e Bem-Estar: 
 
- Farmácias locais a poucos minutos de distância. 
- Próximo do Centro de Saúde de Arcozelo e de clínicas privadas. 
 
- Educação: 
 
- Escolas e colégios reconhecidos nas proximidades, como o Colégio Luso de da Praia da Granja e a Escola EB 2,3 de Arcozelo. 
 
- Gastronomia e Restaurantes: 
 
- Diversas opções de pastelarias e restaurantes locais, perfeitos para desfrutar da gastronomia típica da região 
 
PROXIMIDADES: 
• A 400 m da Churrasqueira Bons Amigos (3 min. a pé) 
• A 420 m Extrenato Nossa Senhora de Fátima (4 min. a pé) 
• A 500 m da Escola Básica de 1º CEB de Corvo (7 min. a pé) 
• A 600 m da Farmácia Portuense (6 min. a pé) 
• A 800 m do banco BPI/Arcozelo (8 min. a pé) 
• A 900 m de centro de estudos (10 min. a pé/ 3 min. carro) 
• A 950 m do Estádio e Pavilhão Municipal de Arcozelo (2 min. carro) 
• A 1,2 km Ginásio FitnessWalk (3 min. carro) 
• A 1,2 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (3 min. carro) 
• A 1,2 km do supermercado Intermarché Arcozelo (3 min. carro) 
• A 1,4 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (3 min. carro) 
• A 1,5 km do Parque Canino de Arcozelo (3 min. carro) 
• A 1,6 km da Junta de Freguesia de Arcozelo (3 min. carro) 
• A 1,6 km do supermercado Pingo Doce Arcozelo (3 min. carro) 
• A 1,7 km do Centro de Saúde de Arcozelo (3 min. carro) 
• A 2,6 km do supermercado Continente Modelo Gulpilhares (5 min. carro) 
• A 3,2 km da Praia da Aguda (7 min. carro) 
• A 3,5 km da Praia da Granja (8 min. carro) 
• A 6,1 km da cidade de Espinho (13 min. carro) 
• A 6,9 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (13 min. carro) 
 
Este terreno encontra-se numa zona tranquila e residencial, mas muito bem servida de acessos e infraestruturas: 
 
 Potencial de Construção 
 
Este lote é ideal para construir a sua moradia de sonho, com características únicas: 
 
- Moradia de 3 Frentes, garantindo excelente exposição solar e privacidade. 
- Área de Implantação: 80 m² no piso térreo. 
- Área Total de Construção: 160 m², distribuídos em 2 pisos, possibilitando um design moderno e funcional. 
- Espaço para Jardim ou Zona de Lazer: Aproveite o terreno para criar um espaço exterior perfeito para relaxar ou conviver em família. 
 
 Por que este terreno é especial? 
 
- Localização estratégica, perto da praia, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos. 
- Ambiente residencial tranquilo, mas próximo de comércio, escolas, serviços e zonas de lazer. 
- Possibilidade de construir uma casa personalizada, adaptada às suas necessidades e estilo de vida. 
Não perca esta oportunidade! 
Entre em contacto e venha conhecer o local ideal para o seu projeto de vida! 
 
 
 
Notas: Na eventualidade de quererem adquirir os 2 lotes será possível a junção dos 2 lotes sob pedido de alteração de loteamento às entidades competentes. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote para moradia unifamiliar 3 frentes| Arcozelo | Gaia

Lote para moradia unifamiliar 3 frentes| Arcozelo | Gaia

Terreno para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária