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Terreno para comprar
Aveiro
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Esmoriz
Rua do Ferreiro
Lote para construção com 355 m2 em Esmoriz
Lote para construção com 355 m2 em Esmoriz

Lote para construção com 355 m2 em Esmoriz

50 000 €
Rua do Ferreiro, Esmoriz, Ovar, Aveiro
141 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área de terreno (m²):
355 m²
Finalidade:
Habitação
Tipo de terreno:
Urbano
Declive:
Plano

Descrição

Se deseja construir a casa dos seus sonhos, num local de excelência e com vista privilegiada para o mar, então este é o imóvel ideal para si.

Situa-se a 2 minutos do acesso à A29, a 10 minutos de Santa Maria da Feira e Espinho, a 20 minutos de Vila Nova Gaia e a 5 minutos da praia.

Contém ótimos acessos pavimentados, perto de transportes públicos e de todo o tipo de bens e serviços e ao mesmo tempo afastado da confusão do centro da cidade.

Lote plano, com 35 metros de frente, uma área de terreno de 355 m2 e de construção de 156 m2. Possui ligação à rede de saneamento, à rede elétrica, à rede de águas e iluminação pública.

Possibilidade de construir uma moradia de dois pisos e com três frentes, voltada a nascente, sul e poente, o que lhe irá assegurar uma ótima exposição solar.  

Localizada no extremo norte da área geográfica de Ovar, a Praia de Esmoriz é uma zona balnear galardoada com banheira azul, que possui um dos melhores areais, senão o melhor, do concelho. Banhado pelo oceano atlântico e oferecendo os mais frescos sabores do mar ao nível da restauração, é uma localidade bastante procurada por turistas na altura do verão, o que torna o mercado de arrendamento para férias ou alojamento local bastante lucrativo.

Esta zona é composta essencialmente por blocos de apartamentos, onde frequentemente surgem construções novas, com linhas modernas e materiais de qualidade superior. Na primeira e segunda linha de mar, encontramos vários tipos de comércio e serviços, desde padarias, restaurantes, bares, minimercados, ginásios, entre outros. E a apenas 2 km de distância, temos o centro com grandes superfícies comerciais, loja do cidadão, bancos, e demais estruturas essenciais de apoio.

A Avenida da Praia, alvo de requalificação recente, oferece uma excelente ciclovia e pista pedonal, muito procurada por desportistas. Tem ainda como principais atratividades a Barrinha de Esmoriz e o Parque do Buçaquinho, duas zonas naturais e ecológicas convidativas para lazer e descanso.

Esta é uma zona ideal tanto para viver como para investir, encontrando aqui o melhor de dois mundos: a paz, tranquilidade e o sossego de morar à beira mar, com a praticidade e comodidade de ter por perto todos os bens e serviços que necessita, assim como a estação de comboios que interliga Esmoriz ao Porto e a Aveiro, e excelentes acessibilidades à Estrada Nacional 109 e à Autoestrada 29, onde em menos de 10 minutos chegará a Ovar, Santa Maria da Feira e Espinho, e em 20 minutos estará nas cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.

 

Características

  • Acesso Pavimentado
  • Iluminação Pública
  • Ligação a rede de água
  • Ligação a rede de saneamento
  • Ligação a rede eléctrica
  • Vista de mar

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Esmoriz

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