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Terreno para comprar
Aveiro
Vagos
Sosa
Lote Industrial a 2 min A17 Vagos
Lote Industrial a 2 min A17 Vagos

Lote Industrial a 2 min A17 Vagos

399 900 €
Sosa, Vagos, Aveiro
56 €/m²

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Propriedades

Área de terreno (m²):
7 196 m²
Tipo de terreno:
Industrial
Declive:
Plano

Descrição

Parcela para construção industrial para fins de atividade económica inserida em Parque Empresarial em franca expansão, a escassos 2 minutos da entrada da A17 – Vagos.

Parcela com área total de 7196 m2
Área de Implantação máxima = 3230m2
Área de construção máxima = 6460m2
Altura máxima = 15 metros

Esta parcela poderá ser fracionada em lotes (respeitando os alinhamentos e afastamentos definidos para a parcela original).

Projeto aprovado para edificação destinada a armazém e muros (delimitação e vedação) com uma área bruta de construção de 1000m2, área útil de 944m2, parqueamento para sete viaturas ligeiras e uma viatura pesada.
Imagens 3D meramente ilustrativas.

Salientamos alguns dos pontos que se traduzem em mais valias para este terreno:
Bons níveis de acessibilidade: a nível rodoviário a proximidade à A17 e respetivos nós proporcionam um acesso rápido à A25 e à A1, aos Portos de Aveiro, Leixões e Figueira da Foz e à rede ferroviária nacional no eixo Aveiro-Salamanca. De referir também a proximidade a centros urbanos e económicos fortes: Aveiro, Porto, Coimbra e Viseu, assim como de centros universitários: Universidades de Aveiro, Porto e Coimbra.
Infraestruturas de: rede de abastecimento de água, rede de drenagem de águas residuais, rede de drenagem de águas pluviais, rede elétrica, rede de iluminação publica, rede de gás e rede de telecomunicações, a ser garantidas pelo Município e Entidade Gestora do PPES_PB.
A Zona de Intervenção do Plano de Pormenor do Parque Empresarial de Soza – Parcela B abrange uma área territorial de cerca de 36,8 hectares e corresponde, apenas, a uma pequena parcela da UOPG-9, com cerca de 350 hectares, representada na planta de Ordenamento do Plano Diretor Municipal de Vagos. Esta UOPG_9 corresponde na sua globalidade a uma Zona de Vocação para novas localizações empresariais numa área estratégica, seja pela sua dimensão, seja pela sua relação com áreas de concelhos vizinhos como são os casos de Ílhavo e de Oliveira do Bairro, seja ainda, pela importância e excelência de fatores de localização resultantes do contexto regional onde pontificam, Porto e Universidade de Aveiro; A-17, Linha do Norte e Ligação Ferroviária ao Porto de Aveiro, Universidades de Coimbra e do Porto, Europarque e mesmo Aeroporto de Sá Carneiro (Porto).

Características

  • Ligação a rede de água
  • Ligação a rede eléctrica

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Sosa

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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