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VoltarTerreno para comprarLisboaSintraSintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)Lote de Terreno para Construção de Moradia- Sintra

Lote de Terreno para Construção de Moradia- Sintra

325 000 €
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra, Lisboa
65 €/m²
Lote de Terreno para Construção de Moradia- Sintra

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Propriedades

Área de terreno (m²):
5 002 m²

Descrição

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate este fantástico Lote de terreno com 5002 m2 para construção de uma Moradia, localizado numa zona de Quintas com uma vista privilegiada para a Serra de Sintra e os seus Monumentos.

Numa zona Premium junto do Hotel Vila Galé e do futuro Sintra Golf Country Clube e do Centro Budista Kadampa .

Permite a Construção de uma Moradia com 300 m2 de construção mais cave opcional e Piscina de acordo com o PDM da CMS.

De acordo com o Regulamento do PDM de Sintra, cuja consulta é pública, trata-se de um lote com possibilidade de construção, considerado de urbano de baixa densidade, conforme disposto no artº 115º deste Regulamento Municipal, possibilita uma construção de uma moradia com 250 m2, contudo e atendendo á conjugação do artº 134º (Incentivos à edificação) deste mesmo documento Municipal é permitido o acréscimo de mais 50 m2, totalizando uma área bruta de construção de 300 m2.
Ainda de acordo com os artigos deste Regulamento de PDM, verifica-se que o valor máximo de área impermeável é de 750m2 o que sigifica que poderá usar-se 450 m2 de solo deste terreno para efeitos de espaço lúdico, piscina, campo de jogos...


Com uma localização perfeita a 5 minutos do centro Histórico Sintra, dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das principais Praias da Zona ( Magoito, Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande ).

O Lote de terreno, bem como toda urbanização do Casal da Granja está devidamente infraestruturado com:
- Estradas pavimentadas com camada de desgaste a betão betuminoso;
- Infraestruturas elétricas para alimentação aos lotes de terreno e com iluminação pública existente;
- Infraestruturas de telecomunicações;
- Rede de abastecimento de gás;
- Rede de abastecimento de águas ;
- Rede incêndio pública;
- Saneamento de águas pluviais (valetas a céu aberto);
- Rede de transporte coletivos (Rodoviária Nacional);

O local é caracterizado por um micro clima e está privilegiadamente localizado sem qualquer possibilidade de obstrução de vistas, com uma vista total para o perfil da Serra de Sintra, onde se pode também observar o Palácio da Pena (património mundial) no horizonte;

Esta urbanização é caracterizada como a mais nobre de Sintra!

Caso o futuro proprietário pretenda pode-se viabilizar todos os projetos de licenciamento e respetiva construção em valores a acordar por ambas as partes.


Para quem gosta de privacidade mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona, este Lote é perfeito para a construção da sua Moradia.

- A título de exemplo apresenta-se um alçado principal de um projeto de enquadramento tradicional para o local (poderá admitir-se também projetos de características minimalistas) a ser empreendido pelos v/ técnicos;


A vida é feita de mudanças.

HB Luxury Real Estate AMI 18333


English:

Come and discover with HB Luxury Real Estate this fantastic plot of land with 5002 m2 for the construction of a Villa located in an area of ​​Quintas with a privileged view to the Serra de Sintra and its Monuments.

In a Premium area next to the Hotel Vila Galé and the future Sintra Golf Country Club, it allows the construction of a villa with 280m2 of construction plus an optional basement and swimming pool according to the PDM of the CMS.

With a perfect location 5 minutes from the historic center of Sintra, from the access to Lisbon and Cascais and very close to the main beaches in the area (Magoito, Azenhas do Mar, Praia das Maçãs and Praia Grande).

For those who like privacy but at the same time being close to all access and enjoying all the beauty that the area provides, this Lot is perfect for the construction of your home.

The plot of land, as well as the entire urbanization of Casal da Granja, is properly infrastructure with:
- Roads paved with a wear layer of bituminous concrete;
- Electrical infrastructures for supplying plots of land and with existing public lighting;
- Telecommunications infrastructures;
- Gas supply network;
- Water supply network;
- Public fire network;
- Sanitation of rainwater (open ditches);
- Public transport network;

Annex Possible project previously approved.


Life is about change.

HB Luxury Real Estate AMI 18333
Categoria Energética: Isento

Características

  • Árvores de Fruto
  • Vista de campo

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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