Esta propriedade 2000m2 sobre o Mar está sendo reformulada para apart

 Magnifico Lote com 2100m2 localizado sobre o mar, virado para Sul, excelente exposição Solar, ao lado do fantástico Hotel Saccharum, com uma vista exclusiva para investidores exigentes e exclusivos, com um índice de construção para turismo de 1.0. cuja área permite a construção de empreendimentos voltados para o turismo, como apartamentos residenciais, fica localizado perto via rápida e zonas de serviços, como supermercado, padaria, restaurantes, bar, marina, praia, etc. onde poderá viver a qualidade plena, pela vista, natureza, tranquilidade, o som e acesso ao Mar.

2. Descrição a Apresentar: - O valor deste terreno não será divulgado, estando disponível apenas mediante consulta. O objetivo é promover o terreno como uma opção de investimento viável para apartamentos turísticos, apart-hotel ou blocos de apartamentos.

3. Programa: - O programa para a construção neste terreno consiste em 10 apartamentos T2 de 190m² ABC, com 100m² de terraço cada, apresentando uma fachada de 16 metros voltada para o mar. Cada apartamento terá dois espaços de estacionamento. Alternativamente, pode-se considerar a construção de 20 apartamentos T1 com metade das condições mencionadas anteriormente ou uma combinação entre T1 e T2.

4. Áreas Comuns: - Além dos apartamentos, o projeto inclui áreas comuns, tais como recepção, depósitos, arrumos para pranchas, balneários, wc, sauna, ginásio, piscina, acesso ao mar, acesso à praia do Saccharum e jardins. Essas instalações adicionais são projetadas para proporcionar uma experiência completa e atraente aos potenciais moradores.

5.Descrição da Materialidade do Edifício: - O edifício será construído com lajes de Betão aparente, revestimento exterior das paredes entre as lajes utilizando canelado de madeira natural e fachadas com cortinas de vidro, conferindo uma aparência minimalista e contemporânea. Todos os terraços e coberturas serão ajardinados. Além disso, todos os muros de suporte do empreendimento serão revestidos com pedra emparelhada de basalto.

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Magnificent Plot with 2100m2 located over the sea, facing south, excellent sun exposure, next to the fantastic Hotel Saccharum, with an exclusive view for demanding and exclusive investors, with a construction index for tourism of 1.0. whose area allows the construction of developments aimed at tourism, such as residential apartments, is located close to the highway and service areas, such as supermarket, bakery, restaurants, bar, marina, beach, etc. where you can experience full quality, for the view, nature, tranquility, sound and access to the Sea. 

2. Description to be presented: - The value of this land will not be disclosed, being available only upon request. The aim is to promote the land as a viable investment option for tourist apartments, apart-hotels or apartment blocks. 

3. Program: - The program for construction on this land consists of 10 T2 apartments of 190m² ABC, with 100m² of terrace each, with a 16-metre façade facing the sea. Each apartment will have two parking spaces. Alternatively, the construction of 20 T1 apartments with half of the conditions mentioned above or a combination of T1 and T2 can be considered. 

4. Common Areas: - In addition to the apartments, the project includes common areas, such as reception, deposits, storage for boards, changing rooms, bathroom, sauna, gym, swimming pool, access to the sea, access to Saccharum beach and gardens. These additional facilities are designed to provide a complete and compelling experience for potential residents. 

5.Description of the Materiality of the Building: - The building will be built with exposed concrete slabs, exterior cladding of the walls between the slabs using natural wood ribs and facades with glass curtains, giving a minimalist and contemporary appearance. All terraces and roofs will be landscaped. In addition, all the support walls of the development will be clad with paired basalt stone.

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 Herrliches Grundstück mit 2100 m2 über dem Meer gelegen, nach Süden ausgerichtet, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, neben dem fantastischen Hotel Saccharum, mit exklusiver Aussicht für anspruchsvolle und exklusive Investoren, mit einem Bauindex für Tourismus von 1,0. dessen Gebiet den Bau von auf den Tourismus ausgerichteten Siedlungen wie Wohnwohnungen ermöglicht, liegt in der Nähe der Autobahn und von Dienstleistungsbereichen wie Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, Bar, Yachthafen, Strand usw. wo Sie volle Qualität erleben können: Aussicht, Natur, Ruhe, Klang und Zugang zum Meer. 

2. Vorzulegende Beschreibung: - Der Wert dieses Grundstücks wird nicht bekannt gegeben und ist nur auf Anfrage erhältlich. Ziel ist es, das Grundstück als rentable Investitionsmöglichkeit für Touristenapartments, Aparthotels oder Apartmentblöcke zu fördern. 

3. Programm: - Das Bauprogramm auf diesem Grundstück besteht aus 10 T2-Wohnungen von 190 m² ABC, mit jeweils 100 m² Terrasse und einer 16 Meter hohen Fassade mit Blick auf das Meer. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze. Alternativ kommt der Bau von 20 T1-Wohnungen mit der Hälfte der oben genannten Voraussetzungen oder einer Kombination aus T1 und T2 in Betracht. 

4. Gemeinschaftsbereiche: - Zusätzlich zu den Wohnungen umfasst das Projekt Gemeinschaftsbereiche wie Rezeption, Abstellräume, Lagerraum für Bretter, Umkleideräume, Badezimmer, Sauna, Fitnessraum, Schwimmbad, Zugang zum Meer, Zugang zum Strand von Saccharum usw Gardens. Diese zusätzlichen Einrichtungen sollen potenziellen Bewohnern ein umfassendes und überzeugendes Erlebnis bieten. 

5. Beschreibung der Materialität des Gebäudes: - Das Gebäude wird mit Sichtbetonplatten, einer Außenverkleidung der Wände zwischen den Platten mit Naturholzrippen und Fassaden mit Glasvorhängen errichtet, was ihm ein minimalistisches und modernes Erscheinungsbild verleiht. Alle Terrassen und Dächer werden begrünt. Darüber hinaus werden alle Stützwände der Siedlung mit gepaartem Basaltstein verkleidet.

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 Magnifique terrain de 2100m2 situé sur la mer, face au sud, excellente exposition au soleil, à côté du fantastique hôtel Saccharum, avec une vue exclusive pour les investisseurs exigeants et exclusifs, avec un indice de construction pour le tourisme de 1,0. dont la zone permet la construction de développements destinés au tourisme, tels que des appartements résidentiels, est située à proximité de l'autoroute et des zones de services, telles que supermarché, boulangerie, restaurants, bar, marina, plage, etc. où vous pourrez vivre une expérience de qualité totale, pour la vue, la nature, la tranquillité, le son et l'accès à la mer. 

2. Description à présenter : - La valeur de ce terrain ne sera pas divulguée, étant disponible uniquement sur demande. L'objectif est de promouvoir le terrain comme une option d'investissement viable pour les appartements touristiques, les appart-hôtels ou les résidences. 

3. Programme : - Le programme de construction sur ce terrain est composé de 10 appartements T2 de 190m² ABC, avec 100m² de terrasse chacun, avec une façade de 16 mètres face à la mer. Chaque appartement disposera de deux places de parking. Alternativement, la construction de 20 appartements T1 avec la moitié des conditions mentionnées ci-dessus ou une combinaison de T1 et T2 peut être envisagée. 

4. Espaces communs : - En plus des appartements, le projet comprend des espaces communs, tels que la réception, les dépôts, le stockage des planches, les vestiaires, la salle de bain, le sauna, la salle de sport, la piscine, l'accès à la mer, l'accès à la plage de Saccharum et jardins. Ces installations supplémentaires sont conçues pour offrir une expérience complète et convaincante aux résidents potentiels. 

5.Description de la matérialité du bâtiment : - Le bâtiment sera construit avec des dalles de béton apparentes, un revêtement extérieur des murs entre les dalles utilisant des nervures en bois naturel et des façades avec des rideaux de verre, donnant un aspect minimaliste et contemporain. Toutes les terrasses et toitures seront paysagées. De plus, tous les murs de soutènement du développement seront revêtus de pierres de basalte appariées.