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Portimão (concelho)
Portimão
Lojas - Praia do Alemão - Portimão

Lojas - Praia do Alemão - Portimão

195 000 €
Portimão, Faro
1 789 €/m²
Lojas - Praia do Alemão - Portimão

Propriedades

Área útil (m²):
109 m²
Empreendimento:
não
Condição:
Usado
Certificado Energético:
C

Descrição

Duas Lojas transformadas numa só, localizadas no Edifício Vau Costa em Portimão, junto à praia do Alemão.

Com um total de 109 m2, construídos no ano de 1995, preparadas para café/bar.
Dispõe de 2 WC´s e Arrecadação.

Informação Adicional:
IMI = 603,65€ / Ano
Condomínio = 92,00€ / Mês

Proximidades:
100 metros da praia

Pontos Fortes:
Localização
Proximidade da Praia

Oportunidades:
Zona de rentabilização elevada

CIDADE DE PORTIMÃO

Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor.
Portimão possui uma longa tradição piscatória que se desenvolveu especialmente entre os séculos XIX e XX, com o advento da indústria conserveira e do turismo.
São desta época grande parte dos edifícios que podemos ver percorrendo ruas e praças do seu centro histórico, bem como a estrutura que alberga o Museu de Portimão, excelente recuperação de uma antiga fábrica de conservas que recebeu o prémio Museu do Ano do Conselho da Europa em 2010.
Aqui se homenageia o povo e a cidade que durante séculos viveu exclusivamente virada para o mar.
É na zona ribeirinha, junto à doca que se encontram grande parte dos restaurantes onde podemos saborear a sardinha assada, o prato que mais se destaca na gastronomia local.
Apesar de consumida por toda a região e em todo o país, é famosa em Portimão e tem honras de festival em Agosto. Mas há muitas outras especialidades de peixe e marisco a experimentar, como as amêijoas, as feijoadas de búzios, as cataplanas ou as caldeiradas. Favas ou papas de milho e os doces tradicionais da região à base de amêndoa e figo, são mais alguns ingredientes desta oferta que não fica por aqui.
A cerca de três quilómetros do centro, a Praia da Rocha é talvez a mais conhecida das praias algarvias, sendo a imagem do seu areal enorme um cartaz turístico largamente difundido internacionalmente. Concorrida estância balnear desde o início do século XX, possui um casino e oferece um sem número de atividades de lazer. No século XV tinha também grande importância estratégica. Por isso foi aqui construída a Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar, que assegurava a defesa do porto e da população dos ataques dos piratas, fazendo fogo cruzado com o Forte de São João do Arade, mesmo em frente, em Ferragudo, junto a outro extenso areal justamente chamado de Praia Grande.

PRAIA DO VAU
As arribas ocres e rubras que marcam as extremas da praia rebaixam até se interromperem no troço central do areal.
Para o interior sucedem-se diversos equipamentos turísticos e as urbanizações do Vau com as suas áreas ajardinadas.
Grande parte da vegetação na envolvente da praia é exótica (piteira, chorão e catos), tendo sido introduzida numa tentativa vã de estabilizar estas arribas, extremamente vulneráveis ao contacto da água das chuvas e do mar. Já nos limites do areal, na direção do Barranco das Canas ou da Praia dos Careanos, a arriba eleva-se e faz-se revestir pela vegetação típica, sobretudo barrilha e salgadeira, espécies resistentes aos ventos marítimos carregados de sal. As paredes rochosas, muito esculpidas pela erosão, formam recantos que fazem as delícias dos banhistas.
Nas arribas da envolvente da praia é possível aceder a vistas deslumbrantes sobre este litoral, sobretudo sobre a Ponta João d'Arens, e observar o modelado cársico das formações rochosas.
in

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Categoria Energética: C

Características

  • Com WC

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