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Loja para comprar
Setúbal
Almada
Laranjeiro e Feijó
Rua União Piedense - Laranjeiro
Loja totalmente renovada de 230 m2 com rentabilidade garantida de 7%

Loja totalmente renovada de 230 m2 com rentabilidade garantida de 7%

250 000 €
Rua União Piedense - Laranjeiro, Laranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal
1 042 €/m²
Loja totalmente renovada de 230 m2 com rentabilidade garantida de 7%

Propriedades

Área útil (m²):
240 m²
Área bruta (m²):
241 m²
Empreendimento:
não
Condição:
Renovado
Tipo:
Loja

Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT541932

Excelente oportunidade para investidores. Saiba as 4 principais razões:

- Esta loja encontra-se atualmente arrendada a empresa bastante conceituada no mercado nacional, mais precisamente na área da comercialização de produtos e serviços para crianças/bebés.
- Está situada numa das avenidas mais movimentadas do Concelho de Almada, possui 230m2 de área total, repartida por 2 pisos (R/C e 1º andar).
- Apresenta uma taxa de rentabilidade garantida acima da media = 7%.
- Foi totalmente renovada em 2020 (o que significa que não irá carecer de qualquer investimento de manutenção nos próximos anos).

Para melhor enquadramento relativamente à remodelação/reestruturação efetuada, ficam em baixo mais detalhes:

- Amplas portas e montras em vidro com 6m de altura, que dão imensa visibilidade a qualquer negócio
- Pisos cerâmico (piso inferior) + piso madeira em pinho envernizado (piso superior) para tornar o espaço mais confortável
- Tetos falsos com iluminação LED em toda a Loja, aumentando assim os índices de poupança energética
- Paredes totalmente rebocadas/estucadas
- WC com loiças, cerâmica e canalização novas
- Pintura geral do interior da loja e da fachada exterior

P.S - O certificado energético atual é o C, mas com estas recentes alterações irá certamente melhorar a performance anterior.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Com WC
  • Adaptado a Mobilidade Reduzida

Mapa

Relatório de preços praticados

Stores, Laranjeiro e Feijó

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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