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Loja para venda com rendimento, nas Laranjeiras, em Lisboa

410 000 €
São Domingos de Benfica, Lisboa
4 271 €/m²
Loja para venda com rendimento, nas Laranjeiras, em Lisboa

Propriedades

Área útil (m²):
96 m²
Área bruta (m²):
96 m²
Empreendimento:
não
Condição:
Usado
Tipo:
Loja
Certificado Energético:
C

Descrição


Loja para venda, com rendimento incluído, localizada na zona das Laranjeiras, em São Domingos de Benfica, Lisboa.

Este espaço conta com cerca de 96,31 m² de área bruta, conforme a caderneta predial urbana (área bruta privativa: 79,31 m² e área bruta dependente: 17 m²).

Esta loja é dividida em dois pisos, sendo o piso superior (rés-do-chão, com ligação diretamente para rua) destinado ao atendimento, e o piso inferior dividido em quatro gabinetes e casas de banho.

Espaço comercial em que funciona o ramo de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria e snack-bar. Trata-se de um novo conceito, a ser instalado no espaço, estando neste momento em remodelações para o efeito. Esta opção tem um novo contrato de arrendamento, em vigor, com um prazo a 5 anos
A loja está localizada em zona na sua maioria habitacional/residencial, tendo igualmente comércio local como mini-mercados e lojas de rua, e vários serviços como empresas escritórios, bancos e escolas.

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade de 4,6%.

Nota: as fotografias do anúncio referem-se ao anterior negócio existente na loja.


Certificação Energética: em processo.


Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.

Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos.
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