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Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Rua dos Espatários
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2 500 000 €
Rua dos Espatários , Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
3 388 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
737,90 m²
Área bruta (m²):
737,90 m²
Empreendimento:
não
Ano de construção:
1980
Certificado Energético:
B-

Descrição

A mais emblemática pastelaria de Almada para venda.


Trata-se de pastelaria/padaria/pronto-a-comer, com fabrico próprio e uma história de 64 anos na cidade de Almada.


Se é profissional do ramo, tem agora a oportunidade de adquirir um espaço, em funcionamento, com esplanada de 20m2 licenciada, que será vendido com todo o equipamento e inventário. Os indicadores de actividade serão facultados para análise do investimento.


Se é investidor, este conjunto de imóveis, têm como localização, a principal avenidade da cidade de Almada, próxima do Fórum Romeu Correia, e da Praça São João Baptista. O potencial de valorização é enorme, uma vez que existe a possíbilidade de ampliação da área útil para sensivelmente o triplo. Esta ampliação de área poderá ser tanto para habitação como para comércio.


Este estabelecimento, foi crescendo ao longo da sua história, sendo actualmente um conjunto de fracções que poderão manter-se interligadas, ou separadas para outros fins.


Assim, temos:



  • terreno urbano para construção (afetação -habitação) - usado para ampliar a fábrica;

  • prédio destinado a habitação, sendo constituído por cave, R/C e 1º andar;

  • fracção autónoma, em cave destinado a armazém (único imóvel isolado dos restantes);

  • prédio destinado a comércio;

  • prédio destinado a comércio, constituído por R/C Drt e Esq;

  • prédio destinado a habitação (fracção A e B)


Contacte-me e agende uma visita...ficará agradavelmente surpreendido com todo o potencial que este espaço tem !

Características

  • Arrecadação
  • Ar Condicionado
  • Gás Canalizado
  • Mobilado

Mapa

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