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Gaiphedra Soc. Med. Imobiliária. Lda
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Imóvel comercial para comprar
Imóveis usados
Lisboa
Lisboa
Penha de França
Santa Apolónia - Cruz da Pedra
Loja ideal para habitação Lisboa na Calçada das Lajes
Loja ideal para habitação Lisboa na Calçada das Lajes

Loja ideal para habitação Lisboa na Calçada das Lajes

232 080 €
Calçada das Lajes, Santa Apolónia - Cruz da Pedra, Penha de França, Lisboa, Lisboa
814 €/m²

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Propriedades

Área
285 m²
Utilização prevista
serviços
Andar
rés do chão
Localização do imóvel
bloco de apartamentos
Fase de acabamento
pronto a habitar
Tipo de anunciante
profissional
Serviços à distância
Nova construção
não
Certificado energético
D

Descrição

Loja, localizada na Penha de França, no Alto de São João!, em Lisboa.

Esta é uma loja (com dois lugares de estacionamento na cave), destina-se a comércio ou industria e tem uma área bruta privativa de 285m2

Está inserida num prédio urbano destinado a habitação e comércio composto por quinze pisos acima do solo e três caves.

A fração é composta por uma divisão, com casa de banho e dois lugares de estacionamento.

Valor patrimonial actual: €310.799,62

Zona envolvente:
- Escola Profissional de Hotelaria e Turismo
- Colégio Dona Maria Pia (Casa Pia Lisboa)
- Hospital Dona Estefânia
- Estação de Comboios Santa Apolónia


Esta é uma excelente opção para desenvolver o seu negócio, ou para transformar o espaço em habitação, pois
o simplex veio facilitar a reconversão dos espaços comerciais em habitação.

A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Características

Ano de construção
sem informação
Utilidades
televisão por cabo, gás, internet, esgoto, água
Segurança
videoporteiro
Informações adicionais
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, acesso asfaltado, estacionamento, montra

Mapa

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