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Loja histórica na frente ribeirinha da 24 Julho

7 500 €
Avenida 24 de Julho, Estrela, Lisboa
19 €/m²
Loja histórica na frente ribeirinha da 24 Julho

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
400 m²
Área bruta (m²):
482 m²
Certificado Energético:
B-

Descrição

Olhando a história da arquitectura, percebemos que estamos perante um conjunto de imóveis com grande valor cultural e histórico.

Este espaço com enorme potencial para Comércio e Serviços, insere-se num conjunto edificado no inicio do século XX (1905), quando surgem as novas tipologias e técnicas construtivas, em complemento com os materiais tradicionais - pedra, madeira, terra, cal e o gesso beneficiam dos materiais modernos - ferro, vidro, cimento e o betão, dando origem à arquitectura moderna, respondendo a novos usos, permitindo novas expressões estéticas.

Estes espaços de pé direito alto onde surgem mezzanines, são alvo de enorme procura por artistas, designers, marcas conceituadas, e todos os negócios que pretendem posicionar-se com criatividade e expressar a sua individualidade pela sua escassez, num mercado demasiado global e replicado.

Na frente ribeirinha, com vista para a Doca Rocha Conde d'Óbidos, junto ao Museu de Arte Antiga, em fase de reavaliação de acessos e distribuição pedonal para onde está projectada uma passagem sobre a avenida e linha do comboio. Criando uma nova dinâmica e uso urbano muito interessante para vários tipos de negócios, comerciais ou serviços que se instalem neste local.

Características Técnicas:
- Rede de calhas técnicas debaixo de caixas de pavimento;
- Rede estruturada;
- Sistema de detecção de incêndio e intrusão;
- Ar condicionado com condutas embutidas;
- Iluminação técnica;
- Sistema de domótica;
- Alarme e Sistema de câmaras CCTV
- Divisórias interiores de vidro laminado e aço;
- Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados.

Não perca esta oportunidade tão especial que será uma mais valia considerável no seu projecto de negócio.

PS: Possível interligação com as lojas do n. 94: Ver ref. ITH 609, ITH610

Porquê investir e viver em Portugal?

3º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2019;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA);
Lisboa o melhor City Break do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);
Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);
Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial Culture Trip;
Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);
Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);
Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);
Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);
Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).


Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Características

  • Alarme
  • Ar Condicionado

Mapa

Relatório de preços praticados

Stores, Lisboa

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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