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LOJA COM CERCA DE 553m2* Ajuda - a 2 minutos a pé do Fórum

5 500 €
Urbanização Centro Mar, São Martinho, Funchal, Ilha da Madeira
12 €/m²
LOJA COM CERCA DE 553m2* Ajuda - a 2 minutos a pé do Fórum

Propriedades

Área útil (m²):
448 m²
Área bruta (m²):
553 m²
Condição:
Novo
Tipo:
Loja
Ano de construção:
2020
Certificado Energético:
A

Descrição

Ref.: 03631-LOJA-A

Descrição: LOJA COM CERCA DE 553m2* 448m2 úteis + possibilidade de esplanada com cerca de 80m2 - Ajuda - a 2 minutos a pé do Fórum, da estrada Monumental e ainda outros espaços como a Praia Formosa, Lido, etc.

Preparada para restauração com sistema de exaustão preparada e também com possibilidade de colocar elevador exclusivo entre os dois pisos comerciais.

Loja com 188,25m2 em cima ao nível da rua e 259,75m2, no piso inferior com entrada independente, + esplanada.
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Arrendamento 5.500€/mês, negociável, condições a acordar entre ambas as partes.
Acresce 4 lugares de estacionamento.
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Opção comprar os espaços por 525.000€
*Sujeito a confirmação.
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É um empreendimento singular, integrado num contexto consolidado e com comércio de proximidade que eleva este edifício a um novo patamar de comodidade e habitabilidade.
O edifício com marca registada, foi projetado com soluções técnicas inovadoras e integra o espaço urbano através de duas torres com 7 apartamentos T3 e 6x T2, além de um espaço comercial ao nível do R/C e CAVE.
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Cada apartamento é sofisticado, tem apenas um apartamento por piso com entrada privativa no apartamento apartir do elevado o que o coloca num contexto premium e selecionado. Além de uma cobertura acessível, para usufruir de um solário privado com vistas deslumbrantes ao nascer do dia.
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Aproveite a oportunidade para comprar a sua nova casa de férias ou de residência permanente para viver com qualidade e harmonia e segurança.
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Todos os apartamentos têm 2 estacionamentos privados em garagem coberta.
Os pavimentos da sala são em multicamadas de madeira tipo Afizélia ou similar. Rodapés em madeira lacada na cor branca; Paredes e tecto pintados de branco; Porta de entrada blindada. A cozinha está prevista em estilo OPEN-SPACE, contudo poderá ser alterado algum pormenor, pavimentos em Grés Porcelânico cor clara, bancada em granito ou mármore compact, zona entre bancada em silestone branco ZEUS e móveis em MDF lacados de brancos e os inferior em madeira.
Além disso vem equipada com placa de Indução, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça, pia lava loiça rectangular de uma cuba grande em inox, misturadora extensível, porta talheres e balde do lixo.
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Passando aos quartos, os acabamentos são idênticos, com roupeiros de correr em vidro e blackout com comando eléctrico.
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Os w.c. são generosos, com paredes revestivas com Grés Porcelânico tal como o pavimento, porta em vidro, sanitários suspensos, lavatórios da marca Sanindusa e com banheira e/ou base de duche integrada no pavimento.
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No exterior encontramos varandas envidraçadas, fachada do edifício é ventilada com isolamento térmico, caixilharias em alumínio lacado com vidro duplos e isolamento térmico, portas sobretudo lacadas na cor branca, e como EXTRAS temos vídeo porteiro, garagem automática, ar condicionado, pré-instalação de ar condicionado, sistema de som nos quartos, cozinhas e w.c., alarme de intrusão, etc. As águas são aquecidas por bomba de calor ou similar.
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Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: Rua Dr. Fernão Ornelas 13-15 Funchal Tel 291 241 140 ou Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (ao lado Banco Santander, frente entrada principal Fórum) Tel 291 745 220. - PrediFunchal desde 1985, a sua escolha. Mais de 12.000 pessoas já disseram SIM à Predifunchal.

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