Logo
Voltar à lista
Loja para comprar
Porto (distrito)
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Rua Duque Loulé
Loja Bijou
Loja Bijou

Loja Bijou

1 205 000 €
Rua Duque Loulé, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
2 559 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
470,81 m²
Área bruta (m²):
470,81 m²
Empreendimento:
não
Condição:
Novo

Descrição

Loja dentro de um empreendimento de requinte e de porte único, com acabamentos de luxo no centro do Porto.
Este empreendimento constitui um dos mais interessantes gavetos da cidade do Porto é composto por três prédios de tipologias diferentes, misturando um magnífico exemplo de arquitetura modernista com a arquitetura apalaçada do início do século XX.
Se localiza junto ao casco histórico cadastrado como Património Mundial da UNESCO, proporcionando assim a vivência de uma cidade vibrante e repleta de memórias.

O projeto de arquitetura foi trabalhado com o intuito de se rentabilizar as áreas permitidas, num compromisso de restauro, reabilitação e ampliação que recupera o delicado requinte dos espaços existentes e introduz todas as funcionalidades contemporâneas, tendo sido feitas escolhas arquitetónicas e de engenharia pensadas de forma a garantir um elevado nível de conforto e funcionalidade, respondendo assim às exigências estabelecidas.

A Loja em questão vai dispor de três pisos de uma área de 103.62m² da sua zona baixa, de 181.24m² no rés-do-chão e o mezzanine de 178.65m² e duas casas de banho.
Esta, será +reparada para exercer a atividade de restauração, tendo assim um espaço amplo com lotação máxima de 100 pessoas.
Esta, possuirá uma renda mensal de 6280 € / yield de 6,5%.


Loja com a entrada principal para o empreendimento feita através do rua, dando assim, acesso direto, praticidade e mais cómodo aos usuários do mesmo.
O acabamento existente será totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.
A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias.

A empreitada de construção/reabilitação vai iniciar em Junho de 2021, com conclusão prevista para Abril de 2023.

Esta está situado a:
-190m da Escola Básica de 1º CEB do Sol;
-260m do Teatro Nacional São João;
-400m da Batalha;
-450m do Miradouro das Fontainhas;
-650m da estação de metro e comboio São Bento;
-700m da Ribeira do Porto.

Características

  • Com WC
  • Elevador

Mapa

Relatório de preços praticados

Stores, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de Golden Jupiter Unipessoal Lda