Loja Lisboa | 465 m2 | Serviços e Comércio | Avenidas Novas

Loja para arrendar em Lisboa com 465 m2 localizada em plena Rua Castilho, nº 213, nas Avenidas Novas, com licença para comércio e serviços, em frente ao Parque Eduardo VII.

 

A loja para arrendamento está distribuída pelo piso térreo e mezzanine. Possui acesso autónomo pela frente do edifício, porta central entre o portão da garagem e a entrada para os escritórios.

 

Depois de passar o corredor de acesso, a zona central e toda a parte de cima da mezzanine usufruem de iluminação natural através de várias clarabóias que se encontram na cobertura tardoz.

 

O edifício sofreu remodelações nas partes comuns, fachadas e acessos verticais, sendo possível iniciar de imediato os trabalhos de acabamento no interior da loja.

 

Esta loja para arrendar em Lisboa beneficia da envolvência do Parque Eduardo VII, diversos hotéis, proximidade do Palácio da Justiça, centro comercial do "El Corte Inglês", comércio de rua, farmácias, mercados, bancos e outros serviços.

 

Características Gerais:

•             Loja com 465 m2 destinada a comércio e serviços;

•             Pé direito com aprox. 4 metros;

•             Áreas para loja, escritório e armazém;

•             Acesso independente;

•             Montra;

•             Possibilidade de sinalética exterior;

•             Estação de Metro do Marquês de Pombal (linha amarela e azul) e São Sebastião (linha azul e vermelha) a 800 metros;

•      Possibilidade de arrendar até 2 lugares de estacionamento em cave;

•      Parque de estacionamento a 100 metros;

•      Localização excelente com acesso fácil a transportes públicos.

 

Estacionamento:

Possibilidade de arrendar até 2 lugares de estacionamento em cave no valor mensal de 175,00€/cada.

 

Condomínio:

O condomínio tem um valor mensal de 0,45€/m2 (209,25€).

 

IVA

A definir.

 

ENGLISH

 

Shop for rent in Lisbon with 465 sqm located in the middle of Rua Castilho, nº 213, in Avenidas Novas, with license for trade and services, in front of Parque Eduardo VII.

 

The shop for rent is spread over the ground floor and mezzanine. It has autonomous access from the front of the building, central door between the garage door and the entrance to the offices.

 

After passing through the access corridor, the central area and the entire upper part of the mezzanine benefit from natural lighting through several skylights located on the rear roof.

 

The building underwent refurbishment in the common parts, facades and vertical accesses, making it possible to start the finishing work inside the store immediately.

 

This shop for rent in Lisbon benefits from the surroundings of Parque Eduardo VII, several hotels, proximity to the Palace of Justice, the "El Corte Inglês" shopping centre, street commerce, pharmacies, markets, banks and other services.

 

General features:

• Shop with 465 sqm for commerce and services;

• Free height approx. 4 meters;

• Areas for shop, office and warehouse;

• Independent access;

• Showcase;

• Possibility of outdoor signage;

• Marquês de Pombal Metro Station (yellow and blue line) and São Sebastião (blue and red line) 800 meters away;

• Possibility of renting up to 2 parking spaces in the basement;

• Parking at 100 meters;

• Excellent location with easy access to public transport.

 

Parking:

Possibility of renting up to 2 parking spaces in the basement for a monthly fee of €175.00/each.

 

Condominium:

The condominium has a monthly fee of €0.45/sqm (€209.25).

 

VAT

To be defined.

 

ESPAÑOL

Local en alquiler en Lisboa con 465 m2 ubicado en plena Rua Castilho, nº 213, en Avenidas Novas, con licencia para comercio y servicios, frente al Parque Eduardo VII.

 

El local en alquiler se distribuye en planta baja y entreplanta. Dispone de acceso autónomo desde la fachada del edificio, puerta central entre la puerta del garaje y la entrada a las oficinas.

 

Esta tienda en alquiler en Lisboa se beneficia del entorno del Parque Eduardo VII, varios hoteles, la proximidad al Palacio de Justicia, el centro comercial "El Corte Inglés", comercio callejero, farmacias, mercados, bancos y otros servicios.

 

Características generales:

• Tienda con 465 m2 para comercio y servicios;

• Pie derecho aprox. 4 metros;

• Áreas para tienda, oficina y almacén;

• Acceso independiente;

• escaparate;

• Posibilidad de señalización exterior;

• Estación de Metro Marquês de Pombal y São Sebastião a 800 metros;

• Posibilidad de alquilar hasta 2 plazas de aparcamiento en el sótano;

• Aparcamiento a 100 metros;

• Excelente ubicación con fácil acceso al transporte público.

 

Estacionamiento:

Posibilidad de alquilar hasta 2 plazas de aparcamiento en el sótano por una cuota mensual de 175,00 €/cada una.

 

Condominio:

El condominio tiene una cuota mensual de 0,45€/m2 (209,25€).

 

IVA

A definir.