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Loja para arrendar
Porto (distrito)
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Rua Dom João IV
Loja/Armazém com acesso a viaturas no Centro do Porto para arrendar
Loja/Armazém com acesso a viaturas no Centro do Porto para arrendar

Loja/Armazém com acesso a viaturas no Centro do Porto para arrendar

1 100 €
Rua Dom João IV, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
5 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video
Visita Virtual

Propriedades

Área útil (m²):
204 m²
Área bruta (m²):
204 m²
Condição:
Usado
Tipo:
Loja

Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT547179

Condições para celebração do contrato de arrendamento:

• Documentos de identificação dos arrendatários;

• Última declaração de rendimentos (IRS ou IRC) e respetiva nota de liquidação;

• Últimos 3 recibos de vencimento;

• Comprovativo de início de atividade;

• Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel);

• Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios;

• Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos;

• Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.

• Preferência pela apresentação de fiador;

Características Gerais

Se tem um negócio online e/ou procura ter armazenamento com acesso direto a carros no centro da cidade do Porto, esta solução é para si.

Este imóvel tem afetação para comércio, podendo funcionar como negócio ativo ou como local de armazenamento.

Situado ao nível da cave, tendo acesso através de uma pequena rampa, o que faz com que tenha facilidade de acesso automóvel até à entrada. Assim, é a solução ideal para comércio ou serviços que necessitem de descarregar objetos com frequência.

É uma excelente opção para negócios online, serviço de recolha automóvel, ou para loja comercial ou serviços, tais como lojas de venda de eletrodomésticos, papelarias, frutarias, mini supermercados, escritórios, sala de estudos, salas de formações, escola de dança, entre outros.

Possui ainda de uma casa de banho, uma sala de reuniões/ palestras ampla e uma sala de arrumos.

Nota: Após consulta junto da Câmara Municipal do Porto, foi informado que "(...) a instalação de um serviço de recolha de veículos automóveis, é compatível com o alvará (...)"

Características da fracção (de acordo com CPU)

- Afectação: Comércio
- Tipologia/Divisões: 1
- Permilagem: 64,2100
- Nº de pisos da fracção: 1
- Área bruta privativa: 204,0000 m²

Outras informações

- Condomínio: 130€/mês
- Este estabelecimento não possui garagem.
Envolvente

Na sua envolvente, destacam-se alguns pontos de referência:

- Rua da Alegria: 3 minutos a pé
- Hotel Vila Galé Porto: 300 metros (4 minutos a pé)
- Santa Catarina: 400 metros (5 minutos a pé)
- Rua Passos Manuel: 9 minutos a pé
- Trindade: 1 km (12 minutos a pé)
- Avenida dos Aliados: 1 km (12 minutos a pé)

Zona com acessibilidade a inúmeros transportes públicos STCP e paragens de metro, nomeadamente:

- Metro 24 Agosto: 700 metros (8 minutos a pé)
- Metro do Heroísmo: 700 metros (10 minutos a pé)
- Metro Trindade: 1 km (12 minutos a pé)

-
No âmbito do Covid-19, tomamos medidas de segurança nas visitas e nesse sentido esta loja está também disponível para visita virtual.

Características

  • Com WC
  • Segurança 24 horas

Mapa

Relatório de preços praticados

Stores, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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