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Porto (distrito)
Porto
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Loja Aldoar
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302 000 €
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
2 538 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
119 m²
Condição:
Usado
Certificado Energético:
B-

Descrição

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Localizado, junto à Av. da Boavista e próximo do Parque da Cidade, sendo uma das zonas de maior prestígio da Cidade do Porto, caracteriza-se pela elevada concentração de lojas de marcas de prestígio.
Os acabamentos interiores do imóvel reflectem a imagem institucional do seu anterior inquilino, com uma zona de atendimento ao público, gabinete de gerência, zona de arrumos, IS e copa. Com pavimento em granito, alcatifa ou mosaico, dependendo da funcionalidade da área. Paredes rebocadas e pintadas e divisórias amovíveis em vidro no gabinete da gerência. Copa e IS revestidas a azulejos. Tectos falsos em gesso cartonado, com iluminação incorporada, detecção de incêndios e iluminação de emergência. Fachadas exteriores em caixilharia de alumínio lacado.
Montra ampla com boa visibilidade do exterior.
Dadas as características da zona, grande actividade comercial e serviços, o local é ponto de passagem constante de veículos automóveis e peões.
No que respeita a transportes públicos, a área é bem servida com diversas linhas de autocarros, que servem várias zonas da cidade.
O valor mensal de condomínio para o ano de 2019 foi de € 82,43.

Localização e envolvente: Localização junto a Av. da Boavista e muito próximo do Parque da Cidade. É uma das zona mais valorizadas da Cidade do Porto.
Na envolvente existe oferta de serviços tais como, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas e transportes públicos. Situa-se a 900m do Museu de Serralves. A 2km do Castelo do Queijo.

Principais características: - Pavimento de granito – Divisórias amovíveis – Tectos falsos em gesso cartonado, com iluminação incorporada - Detecção de incêndios e iluminação de emergência - Fachadas exteriores em caixilharia de alumínio lacado.

Transportes e acessos: - 1,5km do acesso a VCI – Junto a Av. da Boavista.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 0,0000 m² Área bruta privativa: 119,0000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m²

Outros valores: - O valor mensal de condomínio para o ano de 2019 foi de € 82,43.


Auxiliamos em todo o processo de financiamento e escritura.
Não exite em nos contactar para uma visita ao imóvel.

Quem somos:
A Veigas Imobiliária surgiu em 1997 fruto da vontade que existia em revolucionar o mercado local de mediação imobiliária.
Em 2004, tornou-se numa marca portuguesa de franchising inovadora.
Actualmente, a Veigas Imobiliária é a terceira maior rede de franchising de mediação imobiliária em Portugal.
As nossas agências têm uma localização privilegiada e promovem o contacto directo com os seus clientes. Deste modo, somos especialistas nas zonas geográficas em que estamos presentes.

Para saber os detalhes exatos do imóvel, marque uma visita!

Obs.: O texto pode conter erros na descrição do imóvel.

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