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Gaiphedra Soc. Med. Imobiliária. Lda
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Coimbra
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Nogueira do Cravo
Loja 200 m2 transformar 1 ou 2 apartamentos centro Oliveira Hospital
Loja 200 m2 transformar 1 ou 2 apartamentos centro Oliveira Hospital












Loja 200 m2 transformar 1 ou 2 apartamentos centro Oliveira Hospital

113 700 €
Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital, Coimbra
583 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área
195 m²
Utilização prevista
escritório, industrial, serviços
Andar
Localização do imóvel
no edifício histórico
Fase de acabamento
Tipo de anunciante
profissional
Serviços à distância
Nova construção
não
Certificado energético
C

Descrição

Loja ampla com 3 frentes inserida no rés do chão, com afetação a comércio e com 195m2 de área bruta privativa, que constitui também uma excelente opção para transformar em 1 ou 2 apartamentos.

Está localizada num prédio misto com lojas e apartamentos. Tem 3 frentes, 5 janelas e 1 porta.
Tem ainda exaustão.

A loja tem uma frente de 15 metros.

Envolvência:
Farmácia
Parque de Lazer
Hospital Fundação Aurélio Amaro Diniz
Restauração
Hipermercados Pingo Doce Oliveira Hospital, Lidl Oliveira Hospital e Continente Bom Dia Oliveira Hospital

Esta é uma excelente opção para transformar em habitação à luz do novo Simplex

Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».
Ainda tem dúvidas da simplicidade do processo do que fazer na Câmara Municipal?
Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação.
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor.
Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

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Rosa Maria Rodrigues
Anúncio Profissional
Rosa Maria Rodrigues
923

Características

Ano de construção
sem informação
Utilidades
televisão por cabo, potência, internet, telefone, esgoto, água
Segurança
videoporteiro
Informações adicionais
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, acesso asfaltado, estacionamento, montra

Mapa


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