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Investimento - Terreno para construção 5 moradias no cent...

1 100 000 €
Rua do Centro Comunitário, Almancil, Loulé, Faro
556 €/m²
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Propriedades

Área de terreno (m²):
1 979 m²

Descrição

Investimento - Terreno para construção 5 moradias no centro de Almancil.
Lote de terreno inserido dentro do Plano de Pormenor nº1 de Almancil, no centro de Almancil, actualmente transformado em mini condomínio privado com 7 moradias e loja, todas renovadas recentemente, com espaço exterior comuns com jardim, estacionamentos privados e lavandaria para os moradores.
As moradias: 1 tem 2 quartos com 2 entradas e com terraço privado, as outras 6 tem 1 quarto cada com sala com kitchenette. As moradias encontram-se em zona mais reservada.
A loja, dá directamente para a rua principal, tem 1 sala de atendimento ao público com montra, 2 salas amplas mais reservadas.
As moradias encontram-se todas arrendadas, a loja encontra-se em pleno funcionamento.
A área total do terreno é de cerca 2.000 m2, a área bruta de construção actual de 415 m2.
O rendimento actual representa um retorno de cerca 4,5% ao ano.
O espaço é ideal para continuar como pequeno condomínio privado, ou para transformar em Alojamento Local, ou aplicar no futuro o coeficiente de construção, definido no Plano de Pormenor de Almancil de construção de 5 moradias isoladas, de rés-do-chão e 1º andar, com área máxima de construção de 1.113 m2 + cave de 813 m2 + piscina.
A localização do lote é central, próxima do centro de Almancil, com fácil acesso a pé aos principais serviço - farmácia, centro de saúde, junta de freguesia, loja do municipe, bancos, supermercados, comércio e serviços locais.
Preço negociável.
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Categoria Energética: E

Características

  • Vista de cidade
  • Vista de campo
  • Iluminação Pública

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Almancil

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