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Investimento – Lotes para apartamentos e lojas em Almancil

250 000 €
Rua do Centro Comunitário, Almancil, Loulé, Faro
206 €/m²
Investimento – Lotes para apartamentos e lojas em Almancil

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Propriedades

Área de terreno (m²):
1 211 m²
Declive:
Plano

Descrição

Investimento – Lotes para apartamentos e lojas em Almancil.

Conjunto de lotes para construção de apartamentos e lojas localizados na zona do Plano de Pormenor Nº1 de Almancil.

Situados próximo do Jardim de Almancil e dos principais serviços e comodidades essenciais.

Devido à sua localização e ao fácil acesso quer à Quinta do Lago quer a Vale do Lobo, estes lotes são ideais para investimento.

Estes lotes são ideais para construção de edifícios, com 3 ou 4 pisos mais cave, entre os 6 a 12 apartamentos/espaços comerciais, com e sem projecto.

Uma vez que estão dentro do Plano de Pormenor Nº1 de Almancil, poderá apresentar a Comunicação Prévia e obter a autorização para a construção em apenas 1 mês.

Abaixo encontram-se alguns dos lotes, ainda disponíveis enquadrados assim dentro do Plano de Pormenor:

- Lote de terreno com 221 m2

Área total de construção: 953 m2, sendo 621 m2 (pisos 0, 1 e 2), 221 m2 para cave e mais 111 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex.
Por exemplo, permite a construção de 4 apartamentos e 2 lojas.

- Lote de terreno com 215 m2

Área total de construção: 1.183 m2, sendo 860 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3), 215 m2 para cave e mais 108 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex.
Por exemplo, permite a construção de 6 apartamentos e 2 lojas.

- Lote de terreno com 293 m2

Área total de construção: 1.547 m2, sendo 1.107 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3), 293 m2 para cave e mais 147 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex.
Por exemplo, permite a construção de 9 apartamentos e 2 lojas.

- Lote de terreno com 299 m2

Área total de construção: 1.645 m2, sendo 1.196 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3), 299 m2 para cave e mais 150 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex.
Por exemplo, permite a construção de 9 apartamentos e 2 lojas.

- Lote de terreno com 228 m2

Área total de construção: 1.254 m2, sendo 912 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3), 228 m2 para cave e mais 114 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex.
Por exemplo, permite a construção de 8 apartamentos.

Além disso, poderá ainda juntar vários lotes confinantes até perfazer o máximo de:

- Lote de terreno com 983 m2

Área total de construção: 5.407 m2, sendo 3.932 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3), 983 m2 para cave e mais 492 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex.
Por exemplo, permite a construção de 33 apartamentos e 2 lojas.

- Lote de terreno com 1.211 m2

Área total de construção: 6.660 m2, sendo 4.844 m2 (pisos 0, 1, 2 e 3), 1.211 m2 para cave e mais 605 m2 no terraço do último piso para apartamentos tipo duplex.
Por exemplo, permite a construção de 41 apartamentos e 2 lojas.

Caso seja investidor entre em contacto connosco pois temos outros lotes que não estão contemplados no Plano de Pormenor Nº1 de Almancil.

Nesses seria possível a construção de apartamentos e/ou moradias em banda/geminadas, com áreas máximas de construção até cerca de 12.000 m2.

Nos quais, cerca 7.000 m2 para construção acima do solo e cerca de 4.700 m2 para a cave, até um máximo de 70 apartamentos/moradias.

O preço indicado corresponde ao lote mais acessível e as áreas mencionadas é tendo em conta o limite máximo de construção possível.

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.

É possível a compra em turnkey, podendo o promotor ser responsável pela gestão da construção e comercialização dos apartamentos e lojas.

Obtendo assim o investidor um lucro estimado até cerca de 60%, conforme o projecto final a definir e condições a acordar.

Peça mais informações!

Localização

Os lotes localizam-se no local mais prestigiado do Algarve – o 'Triângulo Dourado' de Almancil, próximo dos internacionalmente famosos e exclusivos resorts da 'Quinta do Lago' e 'Vale do Lobo'.

Estes resorts estão inseridos no Parque Natural da Ria Formosa e mundialmente famosos pelas suas praias de beleza natural, magníficos campos de golfe e majestosas vilas.

Deixe-se surpreender pela incrível gastronomia, 300 dias de sol por ano e uma qualidade de vida sem igual.

No Algarve, muitas das praias são esconderijos secretos acessíveis apenas ​​por barco.

Certamente que este será o refúgio ideal não apenas pela sua tranquilidade como também pela sua beleza natural.

MainProperties :: Investimento – Lotes para apartamentos e lojas em Almancil :: RU129_PP1
Categoria Energética: Isento

Características

  • Árvores de Fruto
  • Vista de cidade
  • Vista de campo
  • Ligação a rede de saneamento
  • Ligação a rede de água
  • Ligação a rede eléctrica
  • Iluminação Pública

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Almancil

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