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Lisboa (distrito)
Lisboa
Marvila
Rua José Domingos Barreiros
Investimento Imobiliário Lisboa | Yield 7,6 % | Cluttons Comercial

Investimento Imobiliário Lisboa | Yield 7,6 % | Cluttons Comercial

3 150 000 €
Rua José Domingos Barreiros, Marvila, Lisboa
1 499 €/m²
Investimento Imobiliário Lisboa | Yield 7,6 % | Cluttons Comercial

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Propriedades

Área (m²):
2 101 m²
Área bruta (m²):
2 101 m²
Nº divisões:
3
Certificado energético:
Isento
Condição:
Renovado

Descrição

Imóvel de Serviços / Armazenagem para investimento imobiliário / rendimento, localizado em Lisboa numa zona de forte valorização.

 

Este imóvel com 3 pisos está totalmente ocupado por uma multinacional de comida inteligente e tem um rendimento anual de 7,6% sobre o valor de venda.

 

Está localizado na Rua Domingos Barreiros, junto à Rua do Açúcar, a curta distância de Braço de Prata, em Lisboa.

 

O eixo Beato / Braço de Prata / Marvila tem recebido fortes investimentos nos últimos anos e apresenta um consistente crescimento de oferta imobiliária.

 

Características Gerais:

  • Imóvel com arrendatário com 2.101 m2;
  • Yield de 7,6% ao ano;
  • Serviços/armazenagem;
  • Logradouro com 274 m2 para estacionamento de 7 viaturas ligeiras;
  • Amplo terraço com 523 m2 (não contabilizados na área total);
  • Iluminação natural;
  • Áreas em open space;
  • 1 monta cargas;
  • 1 Portão de acesso no piso 0;
  • Bom estado de conservação;
  • Boa imagem corporativa;
  • Bons acessos, nomeadamente Av. Infante Dom Henrique; CRIL, A1, IC2.

Logradouro:

O logradouro existente é exclusivo. Atendendo sua amplitude e dimensão permite facilidade de manobras de ligeiros, bem como estacionamento.

Estacionamento:

O logradouro permite o estacionamento de viaturas ligeiras.

Condomínio:

O valor mensal do condomínio são 81,55€.

 

ENGLISH

Property Services / Storage for real estate investment / income, located in Lisbon in an area of ​​strong appreciation.

This 3-storey property is fully occupied by a smart food multinational and has an annual yield of 7.6% on the sale price.

It is located on Rua Domingos Barreiros, next to Rua do Açúcar, a short distance from Braço de Prata, in Lisbon.

The axis Beato / Braço de Prata / Marvila has received strong investments in recent years and shows a consistent growth in the real estate offer.

General features:

  • Property with lessee with 2,101 m2;
  • Yield of 7.6% per year;
  • Services/storage;
  • Public place with 274 m2 for parking 7 light vehicles;
  • Large terrace with 523 m2 (not counted in the total area);
  • Natural lighting;
  • Open space areas;
  • 1 mounts loads;
  • 1 access gate on floor 0;
  • Good condition;
  • Good corporate image;
  • Good accesses, namely Av. Infante Dom Henrique; CRIL, A1, IC2.

Public place:

The existing public place is exclusive. Given its breadth and dimension, it allows easy maneuvering of cars, as well as parking.

Parking:

The patio allows the parking of light vehicles.

Condominium:

The monthly cost of the condominium is €81.55.

 

ESPAÑOL

Servicios inmobiliarios / Almacenamiento para inversión / renta inmobiliaria, ubicado en Lisboa en una zona de fuerte revalorización.

Esta propiedad de 3 plantas está totalmente ocupada por una multinacional de alimentación inteligente y tiene un rendimiento anual del 7,6% sobre el valor de venta.

Se encuentra en la Rua Domingos Barreiros, junto a la Rua do Açúcar, a poca distancia de Braço de Prata, en Lisboa.

El eje Beato / Braço de Prata / Marvila ha recibido fuertes inversiones en los últimos años y muestra un crecimiento constante en la oferta inmobiliaria.

Características generales:

  • Propiedad con arrendatario de 2.101 m2;
  • Rendimiento del 7,6% anual;
  • Servicios / almacenamiento;
  • Lugar público con 274 m2 para estacionamiento de 7 vehículos ligeros;
  • Gran terraza con 523 m2 (no contados en el área total);
  • Iluminación natural;
  • Áreas de espacios abiertos;
  • 1 monta cargas;
  • 1 puerta de acceso en el piso 0;
  • Buen estado;
  • Buena imagen corporativa;
  • Buenos accesos, a saber, Av. Infante Dom Henrique; CRIL, A1, IC2.

Lugar público:

El lugar público existente es exclusivo. Dada su amplitud y dimensión, permite maniobrar fácilmente los coches, así como aparcar.

Estacionamiento:

El patio permite el estacionamiento de vehículos ligeros.

Condominio:

El costo mensual del condominio es de 81,55 €.

FRANÇOIS

Services immobiliers / Stockage pour investissement immobilier / revenu, situé à Lisbonne dans une zone à forte appréciation.

Cette propriété de 3 étages est entièrement occupée par une multinationale de l'alimentation intelligente et a un rendement annuel de 7,6% sur la valeur de vente.

Il est situé dans la Rua Domingos Barreiros, à côté de la Rua do Açúcar, à une courte distance de Braço de Prata, à Lisbonne.

L'axe Beato / Braço de Prata / Marvila a reçu de forts investissements ces dernières années et montre une croissance constante de l'offre immobilière.

Caractéristiques générales:

  • Propriété avec locataire avec 2 101 m2;
  • Rendement de 7,6 % par an ;
  • Services/stockage;
  • Place publique de 274 m2 pour le stationnement de 7 véhicules légers ;
  • Grande terrasse avec 523 m2 (non compté dans la superficie totale) ;
  • Éclairage naturel;
  • Espaces ouverts;
  • 1 monte des charges;
  • 1 porte d'accès à l'étage 0 ;
  • Bonne condition;
  • Bonne image corporative;
  • Bons accès, à savoir Av. Infante Dom Henrique; CRIL, A1, IC2.

Características

  • Alarme
  • Arrecadação
  • Com WC
  • Detector de Incêndio
  • Elevador
  • Fibra Óptica
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Terraço

Mapa

Relatório de preços praticados

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