Industrial para venda

TERRENO INDUSTRIAL / SERVIÇOS PARA VENDA POR 2 850 000 €

Por favor note que a descrição que se segue é a reprodução da consulta realizada junto da C. M. da Amadora pelos proprietários do terreno. Comunica com precisão o que poderá ser construído neste lote.

“No âmbito do Direito à Informação, conforme o disposto no artigo 110º do DL, N,0 555//99 de 16 de Dezembro na redação que lhe foi conferida pelo DL 136/2014 de 9 de Setembro, vem o requerente, na qualidade de comproprietário, através do requerimento nº 2_____6/17, solicitar informação, sobre o lote 3, da Rua Alfredo Silva, freguesia de Alfragide, com a área de 5.062,81m2.

De acordo com a carta de Ordenamento do Plano Diretor Municipal, o local onde se insere o lote 3, encontra-se abrangido pela classe de espaços industriais/serviços existentes, regulamentada pelos artigos 32º e 33º e no topo do lote, pela classe de espaços verdes de proteção e enquadramento, regulamentada pelo artigo 36.º do regulamento do PDM, dentro da Unidade Operativa 06,

Face ao regulamento do PDM, e à classe de espaços industriais/serviço existentes, encontram-se estabelecidos os seguintes parâmetros urbanísticos:

1 A percentagem de ocupação do solo não deve ultrapassar 60% da área total do lote;

2 O coeficiente volumétrico permitido é de 6m3/m2;

3 O afastamento mínimo da construção no limite lateral do lote deverá ser de 5,00 m, salvo se existirem construções geminadas; 4, A altura máxima da fachada:

• Indústria, comércio e armazenagem - 9,00 m;

• Serviços - valor máximo da unidade operativa até 15,00 m

No que diz respeito, ao afastamento à (IC 19) /A 37, deverá cumprir o estabelecido na alínea a) do n.0 8 do artigo 32.0, do DL 34/2015 de 27 de Abril, relativo a zonas de servidão" non aedificandi", que estabelece os seguintes limites:

- 50,00 m para cada lado do eixo da estrada e nunca a menos de 20,00 m da zona da estrada,

Será de comunicar ao requerente, o teor da presente informação.”

Temos em nosso poder cópia do documento original.