Industrial para venda

Bom Investimento!

Armazém na Zona Industrial de Muge , com óptima localização a 300m da estrada Nacional 118.

Muito completo com 2 pisos , piso 0 é constituído por naves destinadas à produção fabril, oficinas, arquivos e armazenagem. também dispõe da cais de cargas e descargas, refeitório, balneário feminino e masculino e Atendimento/receção.

No 1ro piso temos escritórios, salas de apoio e instalações sanitárias.

Este imóvel está arrendado com um YELD ( Taxa de rentabilidade ) de 7% ao ano. Com um valor mensal de 7.500€ /mês . Rendimento anual bruto de 90.000.

O contrato de arrendamento, prorrogado até 31/12/2023, poderá ser, anualmente e sempre com a possibilidade manter por iguais periodos de 1 ano, caso não seja denunciado por qualquer das partes, com antecedência minima de 90 dias.

Good Investment!

Warehouse in the industrial zone of Muge, with a great location 300m from the National Road 118.

Very complete with 2 floors, floor 0 is made up of aisles intended for factory production, workshops, archives and storage. It also has a loading and unloading dock, cafeteria, men's and women's changing rooms and customer service/reception.

On the 1st floor we have offices, support rooms and toilets.

This property is leased with a YELD (Return rate) of 7% per year. With a monthly value of €7,500/month. Gross annual income of 90,000.

The lease, extended until 12/31/2023, may be, annually and always with the possibility of maintaining it for equal periods of 1 year, if not terminated by either party, at least 90 days in advance.

Bon investissement !
Entrepôt dans la zone industrielle de Muge, très bien situé à 300m de la route nationale 118.
Très complet avec 2 étages. L'étage 0 est composé d'allées destinées à la production en usine, aux ateliers, aux archives et au stockage. Il dispose également d'un quai de chargement et de déchargement, d'une cafétéria, de vestiaires hommes et femmes et d'un service/réception client.
Au 1er étage, nous avons des bureaux, des salles de soutien et des toilettes.
Ce bien est loué avec un YELD (taux de retour) de 7% par an. Avec une valeur mensuelle de 7 500 €/mois. Revenu annuel brut de 90 000.
Le bail, prorogé jusqu'au 31/12/2023, pourra être, annuellement et toujours avec possibilité de le maintenir pour des périodes égales de 1 an, s'il n'est pas résilié par l'une ou l'autre des parties, au moins 90 jours à l'avance.