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Moradia para comprar
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Lousada
Nespereira e Casais
Rua de Nossa Senhora das Candeias
IMPERDIVEL MORADIA T4 DE 4 FRENTES EM LOUSADA COM JARDIM
IMPERDIVEL MORADIA T4  DE 4 FRENTES EM LOUSADA  COM JARDIM

IMPERDIVEL MORADIA T4 DE 4 FRENTES EM LOUSADA COM JARDIM

235 000 €
Rua de Nossa Senhora das Candeias , Nespereira e Casais, Lousada
1 169 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
201 m²
Área bruta (m²):
395 m²
Área de terreno (m²):
508 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2010
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição


Detalhes
Descrição do imóvel:
MORADIA T4 com 3 pisos, garagem para 2 carros, loja, armazém e logradouro

Localização e envolvente:
Localização na Travessa do Pinheiro n.º 27, Nespereira, Lousada. Zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
“Prédio em Prop. Total com andares ou div. Susc. de utiliz. Independente. N.º de Pisos do artigo: 3. N.º de andares ou divisões susc. De utilização independente: 2.”

Principais características:
- 3 pisos (cave, r/c, 1.º andar)
- 4 frentes (orientação norte/sul/nascente/poente)
- garagem fechada para 2 carros (32,34m2)
- logradouro
- loja (80,03m2)

Piso 0 (r/c, área social):
- átrio de entrada
- sala comum (27,71m2) com recuperador de calor
- cozinha (27,52m2) mobilada e equipada com frigorífico, micro-ondas (TEKA), forno (ORIMA), Fogão (FAGOR), máquina de lavar louça (TEKA), exaustor (TEKA) com acesso ao exterior
- arrumos
- átrio (1,67m2) com armário embutido de acesso ao quarto
- quarto (10,36m2)
- instalação sanitária (4,29m2) com sanita, bidé, base de duche e lavatório com móvel inferior

Piso 1 (1.º andar, área privada):
- átrio de distribuição
- quarto (9,66m2) com armário embutido
- quarto (15,59m2) com acesso a uma varanda
- varanda
- instalação sanitária (6,25m2) completa com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior
- suite (21,25m2) com armário embutido e acesso a uma varanda
- varanda
- instalação sanitária (3,96m2) da suite com bidé, sanita, banheira e lavatório

Piso 0 (Loja):
- loja com parede divisória e 2 níveis (31,28m2 + 48,75m2)
- instalação sanitária de apoio à loja (3,90m2) com sanita e lavatório

Piso -1 (armazém)

Outras características e valências:
- carpintarias em madeira lacada (branco)
- caixilharias brancas com vidro duplo
- piso 0 com pavimento cerâmico
- piso 1 com pavimento cerâmico
- instalações sanitárias com iluminação e ventilação natural
- intercomunicador
- garagem fechada para 2 viaturas
- logradouro
- água canalizada
- esquentador (JUNKERS)
- fossa séptica
-poço

Pontos de interesse:
- a 400m de um restaurante
- a 500m da Junta de Freguesia de Nespereira
- a 2,0km do E.Leclerc de Lousada
- a 2,1km de uma farmácia
- a 2,3km de um supermercado
- a 2,7km da Auchan
- a 2,9km do Pingo Doce
- a 3,1km do Continente
- a 3,8km de Lousada
- a 4,0km da Escola Secundária de Lousada
- a 4,2km do Pavilhão Municipal de Lousada

Transportes e acessos:
- a 950m do acesso à N106
- a 5,3km do acesso à A4
- a 6,4km do acesso à A42
- a 7,2km do acesso à A11
- a 41,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 508,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 105,7500 m2
- Área bruta privativa da loja: 106,0000 m2
- Área bruta dependente da loja: 18,0000m2
- Área bruta privativa da habitação: 201,0000 m2
- Área bruta dependente da habitação: 195,7400 m2

Razões para comprar com a Casa da Portela:

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região.
A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.


Características

  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Jardim
  • Estacionamento

Mapa

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