Imóvel Exclusivo | Segundo T4 da Dr. Calado

Apresenta-se no segundo e penúltimo andar de prédio sem elevador consituído por quatro fracções autonómas com um apartamento por piso. Possui uma varanda com vista de mar no ambiente sala-cozinha e uma varanda-terraço no quarto suite.

A sua decoração, cozinha equipada, moderna e funcional, mobiliário de conforto e de dormitório assim como os seus wcs; resultam de uma reabilitação integral do apartamento. Eletricidade, canalização, pavimentos, paredes, tetos, iluminação, caixilharia, estores elétricos e ar condicionado garantem a qualidade e dimensão da intervenção que foi realizada no imóvel recentemente.

O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado. Ostenta uma sala-cozinha ampla em open-space, varanda onde é possivel desfrutar da vista de mar e do sol, possui mobiliário adaptado a este layout comunicando uma imagem clara de modernidade. A assunção das áreas e dimensão do apartamento sente-se na amplitude deste ambiente.

Trata-se de um apartamento de tipologia T4, composto por um quarto estúdio, um quarto twin e dois quartos double. Três quartos possuem roupeiros embutidos e um deles é suite. Ambos os wcs são completos e o mobiliário de quartos, colchões e decoração estão incluídos no negócio. Apenas os têxteis se encontram indisponíveis para comercialização.

Imóvel com licenciamento para a atividade de alojamento local, estando preparado conforme as obrigações legais para efeito, sendo possível a sua continuidade e consequente retorno de investimento. A dimensão do rendimento que é possível obter depende da disponibilidade que é alocada ao imóvel: se muita ou total, se pontual. É possível usufruir do imóvel como segunda habitação e obter rendimento com ele.

Não existe qualquer obrigatoriedade de continuar a atividade de alojamento localassociada ao imóvel ou qualquer tipo de responsabilidade que desta resulte para os futuros proprietários. O cadastro predial desta fração autónoma mantém-se como apartamento de tipologia T4 com afetação de habitação.

Se deseja obter mais informações sobre o Segundo T4 da Dr. Calado e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos.

Imóvel sob contrato de comunicação e mediação em regime de exclusividade | AMI-20279.