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Faro (distrito)
Faro
Montenegro
Rua Manuel Dias Ataíde
Hotel Polidesportivo em Faro!
Hotel Polidesportivo em Faro!

Hotel Polidesportivo em Faro!

6 500 000 €
Rua Manuel Dias Ataíde , Montenegro, Faro
2 392 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
2 717 m²
Área bruta (m²):
2 717 m²
Empreendimento:
não
Condição:
Usado
Certificado Energético:
A+

Descrição

Este Hotel Polidesportivo situa-se em Faro, uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Algarve.


Esta unidade hoteleira situa-se numa zona residencial, calma e tranquila com excelentes acesso, conta com ótimas divisões, começando por uma ampla receção, um restaurante com capacidade máxima de 180 pessoas no interior e no exterior com uma capacidade máxima de 300 pessoas, Ginásio, piscina exterior, banho turco, campo de ténis e futsal.

Também conta com lavandaria e estacionamento privativo.

Distribui-se em dois edifícios, dispondo de duas entradas independentes.

Edifício 1:
-12 suítes duplas;
-Restaurante;
-Cozinha;
-Economato;
-Escritórios;
-Casa de Banho;
-Receção;
-Lavandaria.


Edifício 2:

-19 Suítes (dotadas de algumas suítes para pessoas de mobilidade reduzida),
-Elevador;
-Ginásio;
-Banho turco;
-Balneários.

Está em pleno funcionamento e de forma contínua.

Está localizado a:

- 950 m da estação de serviço;
-1,9 Km do Hospital particular;
-2,4 Km da Universidade de Faro;
-2,6 km do aeroporto de Faro;
-2,8 km da Praia de Faro;
-3,6 km de Faro.

Local adequado a 'Wellness Luxury Residence', uma vez que num raio de 30 km não existe nenhuma unidade com este perfil.

Seria necessário submeter um projeto para na atual zona dos court de ténis e campo de futsal, construir 2 blocos.

Ampliando cerca de 36 apartamentos T1 ou 45 suites duplas, distribuídas por 3 pisos.

Também uma sala de conferências com capacidade para aproximadamente 200 pessoas, sendo necessário que os vidros sejam duplos e efetuar insonorização, minimizando o ruído da piscina.

No segundo bloco, sendo validado o projeto, poderá construir mais um piso sendo possível a construção de 20 suítes, no r/c onde encontra-se o ginásio poderá fazer mais 20 suítes sendo esta uma alteração interior, sem necessidade de projeto.

Obtendo assim um total de alojamento:
-71 Suites.
-36 Apartamentos.

Rentabilidade de 7% bruta

Excelente oportunidade de investimento!
Categoria Energética: A+

Características

  • Ar Condicionado
  • Elevador
  • Terraço

Mapa