Ir para a página principal
Geosig- Engenharia & Imobiliária, lda
Geosig- Engenharia & Imobiliária, lda
Moradia para comprar
Imóveis usados
Beja
Almodôvar
Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires
Herdade T6 Venda em Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires,Almodôvar
Herdade T6 Venda em Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires,Almodôvar

Herdade T6 Venda em Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires,Almodôvar

770 000 €
Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, Almodôvar, Beja
1 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área
1.410.250 m²
Aquecimento
Área do terreno
Fase de acabamento
Tipo de imóvel
quinta
Ano de construção
Tipologia
T9+
Garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
Em curso / Isentos

Descrição

Propriedade no baixo Alentejo, sita na Herdade dos Bicudos, próximo da Aldeia de São Sebastião de Gomes Aires, União das Freguesias de Santa Clara a Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, com uma área total de 141 hectares.
A propriedade é constituída por declives moderados, formados por pequenos vales e encostas, cuja escorrência pluvial converge para o Rio Mira (que nasce no concelho de Almodôvar e desagua no oceano Atlântico), zonas de várzea e zonas de horta. A ocupação do solo é predominantemente composta por montado de azinho mais denso, algum montado de sobreiro e prado natural, que pela sua classe de solos conjetura condições de pastagens melhoradas.
A norte da propriedade existe uma parcela de 10 hectares de montado de sobreiros, com 23 anos de idade. O terreno confronta com outras propriedades rústicas em todas as orientações e com leito de curso de água do Rio Mira a Sul numa extensão de 950 m.
Em termos de água, possui diferentes pontos, designadamente duas minas naturais de água que mantêm níveis todo o ano, duas pequenas charcas e ainda potencial para realização de outras captações quer de superfície quer subterrâneas.
Numa zona central do terreno, situa-se um conjunto edificado a necessitar de requalificação, composto por construções destinadas a habitação, cavalariças, antigos palheiros, forno tradicional e instalações para animais, numa área total de construção de 451 m2.Os acessos são efetuados por estrada asfaltada, com um pequeno troço de caminho em terra batida (1400 m). Fica a 8 Km da Aldeia de Gomes Aires, a 16 Km da sede de concelho, ou seja, a vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade, assim como zonas de lazer, sociais, culturais e alguma indústria, a 8,5 Km do nó da A2 (autoestrada – Algarve - Lisboa), que por sua vez liga a Faro (aeroporto) e Lisboa a 80 Km e 190 Km respetivamente.
As construções existentes assim como as classes de solo, conferem um considerável potencial ao imóvel para diversas utilizações combinadas e diferenciadas, não só a nível construtivo, mas também agrícola e florestal.
Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos através do nosso departamento de engenharia.
LINk: s://youtu.be/uISlZ-p5njg

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
sem informação
Janelas
sem informação
N.º de andares
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
sem informação
Informações adicionais
sem informação

Mapa

Mais anúncios de Geosig- Engenharia & Imobiliária, lda

Contacto