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Évora
Mora (concelho)
Mora
Herdade para criação de gado, cortiça, caça, belo monte e...
Herdade para criação de gado, cortiça, caça, belo monte e...

Herdade para criação de gado, cortiça, caça, belo monte e...

1 300 000 €
Mora, Mora, Évora
1 €/m²

Propriedades

Área de terreno (m²):
1 470 000 m²
Área útil (m²):
200 m²
Área bruta (m²):
250 m²
Condição:
Usado

Descrição

HER_12310

Bela Herdade com alguma cortiça, com caça, monte, armazém de engorda e muita agua, na região de redondos com 147 HA

Trata-se de uma bela propriedade para criação de gado, com belo monte, com vista desafogada e soalheira, virada a sul com belo terraço e espaço previsto para a piscina, com furo, painéis solares para produção da própria energia, e luz da companhia.
A localização é muito boa, pois confina a Norte e Nascente com a estrada que liga o Redondo a Santiago Maior.
Toda a propriedade é vedada exteriormente com cerca de caça maior e interiormente com cercas para vacas.

Tem 5 parques.
Tem 1 barragem grande e outra mais pequena e mais 2 charcas.
Toda ela tem montado de sobro muito bom e montado de azinho; 25.0HA com tiragem em 2022 e 125,0HA com tiragem em 2025.
Todas as árvores nos últimos 4 anos foram devidamente limpas.
Tem 1 casão para palhas com 300m2.
Tem 1 casa com 3 quartos com w.c. privativo, sala comum muito grande, cozinha grande e garagem. Tem também uma casa de banho e escritório no exterior.

A área aproximada da casa será à volta de 300m2.
Toda a propriedade tem um prado permanente desde 2016. Está inserida numa reserva de Caça Turística com as vantagens que daí advêm.

Caso haja negócio a propriedade é vendida inserida numa Sociedade que foi constituída para ser a sua proprietária ou seja tem grandes vantagens para o comprador, pois não pagará IMT.
A Sociedade facilmente se verifica e se comprova que não tem passivo nenhum.

Tem RPB incluído no preço.
- Tiragem de cortiça na exploração:
- 2014: 420 arrobas na Courela da Barrambena Gaga
- 2016: 3900 arrobas na Herdade do Contador
- 2016: 280 arrobas (virgem) na Herdade do Contador
Categoria Energética: E

Excelente oportunidade!!

Marque já a sua visita!!

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Categoria Energética: Em processo

Mapa

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Farms and estates, Évora

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