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Herdade de 1,5 ha e 600 m2 de área coberta

1 050 000 €
São Pedro Terena, Alandroal, Évora
93 €/m²
Herdade de  1,5 ha e 600 m2 de área coberta

Propriedades

Área de terreno (m²):
11 275 m²
Área útil (m²):
656 m²
Certificado energético:
E
Área bruta (m²):
889 m²
Tipologia:
T8
Condição:
Usado
Ano de construção:
2000

Descrição

Situada no Alandroal, nas margens da ribeira de Lucefecit, a Herdade da Fonte Santa surge como uma pequena aldeia erguida por entre surpreendente vegetação e onde se salientam árvores de grande porte (algumas centenárias), como freixos, oliveiras, figueiras ou sobreiros.

Este conjunto arquitectónico é composto por um 5 unidades independentes, garagem e pequenas construções de apoio. Em estado de ruína aquando da sua compra, o restauro ficou concluído em 2000.

O Moinho (1ª casa de habitação), construção do século XVIII, foi restaurado respeitando a traça arquitectónica e as técnicas de construção da época e da região. As paredes originais foram consolidadas e mantidas. O telhado refeito com telha antiga. O tecto, em madeira, é atravessado por vigas (troncos). O chão é em tijoleira artesanal.
A área da moagem é de cerca de 120m2. Sala, cozinha e casa de jantar reunem-se num amplo espaço único com um grande pátio exterior ao nível da sala. Separada por um arco situa-se a biblioteca, com cerca de 15m2.
Possui ainda uma cave com uma divisão grande para armazenamento e uma despensa.
A ligação à zona dos quartos é feita através do hall, onde se situa a porta principal e o WC social. Tem duas divisões; um quarto em suite com cerca de 30m2, com casa de banho e walk-in-closet e um quarto/escritório com 12m2. Ambos acedem a um pátio coberto com cerca de 50m2.

Na 2ª casa de habitação foram utilizando os mesmos materiais e desenvolve-se em comprimento. É composta por um espaço único com cozinha e casa de jantar com 40m2 e sala com 30m2. Possui 2 quartos um em suite com WC e walk-in-closet, com 55m2, o outro com 23m2 e casa de banho adjacente.

A 3ª casa de habitação/casa dos caseiros é um espaço único com sala/casa de jantar e cozinha. Tem dois quartos e uma casa de banho, e área de aproximadamente 60m2.
Mais duas unidades, o Pavilhão com cerca de 40 m2, 2 quartos e uma casa de banho, e o Estúdio com cerca de 60 m2 e com três divisões, uma das quais ampla.

Pequena piscina sobranceira à ribeira refeita com base num tanque de rega existente.

Outras construções de apoio: garagem com 35 m2, duas casas de máquinas, uma das quais com pátio coberto adjacente; pequena construção-abrigo destinada a animais; escritório isolado, situado na extrema mais elevada da propriedade e encimado por pequeno miradouro com bancos corridos.
Todos os edíficios possuem material de isolamento térmico e janelas e portadas em perfil de alumínio revestido a PVC branco com vidros duplos e à prova de choque.

As duas casas de habitação principais e o anexo possuem aquecimento central, e a sala e a suite da moagem e da 1ª casa possuem salamandras.

A casa dos caseiros tem um painel solar para aquecimento de água e uma salamandra, assim como o atelier.
Água canalizada proveniente de furo. Testada regularmente, tem sido sempre própria para consumo. Existe também um 2o furo com caudal mais reduzido.
Fossa séptica de acordo com as normas camarárias.
Possibilidade de acesso a internet por satélite.
Do lado da estrada, a propriedade é vedada por muro alto com um portão principal e um portão de serviço.


Características

  • Aquecimento Central
  • Jardim
  • Lareira
  • Piscina

Mapa

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