Herdade da Casinha - Monte Alentejano 41,5 hectares

Se procura um refúgio para os fins de semana ou gostaria de trocar o seu local de trabalho pelo conforto de um monte Alentejano  num sítio especial e tranquilo, com vistas desafogadas, entre a praia a serra  Alentejana perto das praias e a menos de 1hora de Lisboa, apresento-lhe hoje esta propriedade única.

Conheça o Monte da Casinha, 300m2,  de traça tipicamente alentejana, construída no inicio do séc. 19 e localizado em Cruz de João Mendes, no concelho de Santiago do Cacém, distrito de Setúbal, a menos de 1 hora de Lisboa, a 45 minutos da Comporta e a 16 km das praias de Santo André, Sines e Melides.

O terreno onde está inserido este monte tem sensivelmente 41,5 hectares tipicamente de montado Alentejano. 

Com grande potencial e apetência agrícola se for do seu interesse ou apenas manter o Montado com a cortiça trazerem o seu rendimento suplementar. 

A entrada do monte é feita por estrada alcatroada, à excepção dos últimos 100 metros que é em terra batida, é perfeita para todos os tipos de veículos. 

A moradia principal tem cerca de 300 m2 de área útil e é composta por hall de entrada, sala e cozinha equipada, em open space, 4 quartos com tetos em madeira maciça, sendo um deles em suite ( wc com base de duche) e ainda 2 casas de banho completas (uma com banheira e as outras com base de duche).

A casa contempla ainda uma adega grande e ampla, com diversas utilizações possíveis.

Integrada na moradia principal, fica a Casa dos Convidados, uma moradia T2 muito acolhedora, composta por sala e cozinha, com um forno de lenha, dois  quartos, uma casa de banho com base de duche e uma arrecadação. Aqui poderá acomodar os seus convidados, mantendo a privacidade de ambos.


Existe em frente à casa um grande armazém, em semi ruína com 370m2,  com vários quartos-arrecadações, com potencial de recuperação incrível  para que possa fazer um espaço soberbo de refeições ou lounge, com uma vista sobre toda a herdade e o seu montado.  Recuperado dará para guardar tudo aquilo que possa necessitar como por exemplo uma vasta coleção de automóveis, barcos,  bicicletas, ferramentas agrícolas e de manutenção, máquinas de jardinagem, materiais diversos, material de apoio, mobiliário de jardim, baloiços, lenha ou mantimentos.

Existe uma mina (nascente) de água natural  no terreno durante todo o ano, a 200 metros da casa principal da propriedade, que é também uma mais valia pois tem caudal suficiente para se instalar um sistema de rega automática, para permitir a manutenção do jardim, das várias árvores de fruto e da horta. Terreno com cerca de 5000m2 nivelado e onde durante várias décadas se situou a horta do monte. 

Na propriedade está uma pequena Charca de tratamento de água, que filtra, purifica e garante a qualidade da água potável da aldeia  de Cruz de João Mendes, mantida pela CMSC que garante toda a sua higiene e bons hábitos ambientais. Está tão bem integrada que é normal ver casais de Patos Reais que nidificam neste local, a qualidade da agua é de tal modo elevada que permite a existência de uma biodiversidade da fauna e flora autóctones significativa. 

Completa o Monte da Casinha, dois prédios em ruínas mas de cariz urbano passíveis de serem reconstruídos, adicionando valor ao complexo. 

Monte com grande possibilidade de pastoreio e com produção activa de cortiça. Este rendimento foi o que sempre caracterizou este monte alentejano.

Venha conhecer e encontrar o lugar da sua vida! A sua oportunidade de ter um imóvel de excelência e com grande margem de valorização e crescimento. 

Não hesite e agenda já a sua visita. 

Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário na proporção de 50/50.