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Charneca de Caparica e Sobreda
Avenida Pinhal da Aroeira
Herdade da Aroeira Villas | Moradia de Luxo
Herdade da Aroeira Villas | Moradia de Luxo

Herdade da Aroeira Villas | Moradia de Luxo

2 800 000 €
Avenida Pinhal da Aroeira , Charneca de Caparica e Sobreda, Almada
10 980 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
255 m²
Área bruta (m²):
444 m²
Área de terreno (m²):
1 171 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2022
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

Moradia de LUXO, inserida na Herdade da Aroeira, com construção de elevada qualidade.

Moradia de 2 Suites + 2 quartos, preparada para ficar 4 suites + 2 Quartos

Piso 0:

  • Ampla Sala de 48 m2
  • Cozinha de 13m2 com divisória para a sala o que permite 2 ambientes:
  •     -Aumentar a sala para 61m2 em openspace com a cozinha.
  •     -Manter a sala e cozinha separados;
  • Generosa suite de 30m2 com uma vista para a zona de lazer fantástica,
  • Segunda Cozinha/Copa
  • Lavandaria
  • WC de serviço.
  • Zona de vestuário.

1º Piso:

  • Suite com 21m2,
  • 2 quartos (16.5m2 e 13m2)
  • WC principal,
  • Os 2 wc´s com lavatório duplo.
  • Excelente terreço com 57m2.

Cave:
Sala com 196m2 com 2 janelas de 3.9m/cada para os jardins de interior, o que permitem criar uma multiplicidade de ambientes diferentes, como por ex.: sala de cinema, arrumos e duas suites com closet com janela para os jardins de interior.

Equipamentos:

  • Piscina transbordante com 40m2, com tratamento a sal com pré instalação para Bomba de calor;
  • Ar condicionado;
  • Aspiração central;
  • Vídeo Porteiro; Alarme; Instalação de CCTV;
  • Barbecue;
  • Cozinha equipada da marca AEG, Maquina de lavar loiça, Side By Side, Arca de vinhos;
  • Porta de entrada Blindada Pivotante;
  • Furo artesiano; Sistema de rega automático; relva natural e jardim;
  • Piso radiante Hidráulico em toda a casa, o que permite aquecer e arrefecer com grande eficiencia energética;
  • Domótica integral TELDAK/RTEC;
  • Caixilharia em PVC vidro duplo de elevada resistência, corte térmico e com Oscilo batente em cor cinza no exterior e branco no interior;
  • Garagem com portões automáticos;
  • Painéis Solares 300l com Bomba de calor de apoio ao mesmo;
  • Tetos falsos em pladur com lâmpadas embutidas Led.

Valor do condominio: 50€/Mês
A localização exata do imóvel dentro da Herdade da Aroeira só é revelada no momento da visita.

Encontra-se a apenas 2.8km da espetacular praia da fonte da telha, e a poucos minutos de zonas comerciais, ginásios, colégios, transportes públicos, restauração e zonas de lazer, com rápidos e fáceis acessos à A33.

A informação prestada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Características

  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Arrecadação
  • Aspiração Central
  • Casa das Máquinas
  • Cave
  • Churrasco
  • Condomínio fechado
  • Cozinha Equipada
  • Domótica
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Furo de Água
  • Garagem (box)
  • Ginásio
  • Paisagem protegida
  • Jardim
  • Kitchenette
  • Painéis Solares
  • Piscina
  • Piso Radiante
  • Porta Blindada
  • Portaria
  • Som ambiente
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vigilância/segurança
  • Vista de campo/serra
  • Vista de serra

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Charneca de Caparica e Sobreda

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