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Herdade com funcionais habitações e lagoas, no Alentejo

997 000 €
Rua da Oliveira, Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, Beja
7 €/m²
Herdade com funcionais habitações e lagoas, no Alentejo

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Planta do Imóvel
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Propriedades

Área de terreno (m²):
138 000 m²
Área útil (m²):
345 m²
Certificado energético:
B
Área bruta (m²):
395 m²
Condição:
Usado
Ano de construção:
2019

Descrição

Excelente propriedade ecoturística, com uma área total de 138000 m2, próxima de Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, Alentejo.

Possui moradia principal T4 com 165m², casa de serviços com cozinha comunitária, balneários e terraço, e 7 bungalows de madeira. Dispõe de lagoas, uma das quais com nascente de água durante todo o ano.

A casa principal, totalmente mobilada e equipada, é uma casa de madeira de qualidade superior construída em 2011 distribuída em dois andares. O piso inferior é constituído por um hall de entrada, cozinha, despensa, sala de jantar, sala de estar com lareira, quarto e casa de banho, e as escadas que dão acesso ao primeiro andar possuem um sistema de plataforma elevatória para pessoas com mobilidade reduzida. O piso superior é composto por três quartos, uma despensa e uma grande casa de banho com chuveiro e banheira. Ao redor da casa existe um deck de madeira de pinho nórdico com mais de 300m². O pavimento ao redor da casa é feito de blocos de betão e a área restante para veículos e pedestres é feita de cimento antiderrapante. Toda a casa tem uma maravilhosa vista panorâmica para a natureza.

Todas as portas e janelas para o exterior são de alumínio com vidro duplo. Possui uma excelente lareira (recuperador de calor), piso radiante (elétrico), água aquecida pelos painéis solares com capacidade de 300L, caldeira elétrica com capacidade de 100L de água e sistema configurado para a coleta de água da chuva.

No terreno existem também sete bungalows de madeira, todos com água e eletricidade e rodeados pela natureza. Cinco bungalows com área total de 15m² cada distribuída por apenas uma divisão; um com 25m² e outro com área de 50m². O bungalow maior (50 m²) tem um quarto, uma sala de estar, uma casa de banho e um terraço. Existem caminhos a pé para todos os bungalows feitos com pedra e brita. Todos os bungalows têm um deck de madeira. Existe uma construção em alvenaria com uma área total de 55m², que serve de suporte e apoio aos bungalows, composta por uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e despensa. Neste mesmo edifício existem dois balneários (um para mulheres e um para homens) compostos por: seis chuveiros individuais e quatro casas de banho para hóspedes. Todos os chuveiros e casas de banho estão conectados aos painéis solares de água quente com instalação completa, dois grandes tanques de água quente com capacidade de 600L. Possui ainda dois armazéns de arrumos e ferramentas com áreas de 25m² e de 10m², ambos construídos em alvenaria. Nas imediações existem duas instalações para animais com uma vedação de rede.

Espaço exterior com árvores antigas e típicas do Alentejo, como sobreiros e azinheiras. Existem também várias árvores frutíferas, como macieiras, pereiras, pessegueiros, bananeiras, amendoeira, nectarina, ameixeira, damasqueiro, nespereiras, laranjeiras, limoeiro e muito mais.

A propriedade possui um furo de água com 80m de profundidade, uma casa de bombas com duas bombas, dois tanques de pressão, um reservatório de água de 5000L, uma cisterna subterrânea de 50000 litros de água e também duas barragens de água, uma com capacidade de cerca de 78000m3 de água e outra mais pequena com aproximadamente 5000m3. Ambas as barragens são compostas por água alcalina e natural de nascente.

No terreno existe uma zona plana ideal para colocar uma piscina, caso tenha interesse. Existem bons acessos até à entrada da propriedade. Tem um portão elétrico com controle remoto. A propriedade está toda vedada com rede de arame.

Pelo terreno estão feitos vários caminhos para amplas plataformas, com vistas deslumbrantes para o campo e barragens, que podem ser usadas para diversos efeitos: miradouros, parques de estacionamento para caravanas (caravanismo) ou zonas de implantação de estruturas móveis (bungalows, estruturas de madeira, …).
Está localizada a poucos minutos de várias aldeias, tornando-a muito acessível, a cerca de 9 km da auto estrada A22 para Algarve e Lisboa, a cerca de 60 km de algumas das melhores praias do Algarve e da Costa Vicentina, a 90 km do aeroporto de Faro e a cerca de 200 km da capital Lisboa.

Dada a sua localização excecional no coração da natureza, desfruta da paz e tranquilidade típica do sul de Portugal rural, estando extremamente perto de uma grande variedade de atrações e apoio logístico.

Grande potencial para habitação no seio da natureza, ou para projeto de turismo rural.
Categoria Energética: B

Características

  • Lareira
  • Mobilado
  • Vista de campo
  • Vista de lago
  • Ligação a rede de água
  • Ligação a rede eléctrica
  • Iluminação Pública

Mapa

Relatório de preços praticados

Farms and estates, Almodôvar

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