Logo
VoltarQuintas e herdades para comprarBejaAlmodôvarAlmodôvar e Graça dos PadrõesHerdade Almodovar

Herdade Almodovar

997 000 €
Almodôvar e Graça dos Padrões, Almodôvar, Beja
7 €/m²
Herdade Almodovar

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área de terreno (m²):
138 000 m²
Área útil (m²):
178,10 m²
Certificado energético:
B-
Condição:
Usado

Descrição

Herdade Almodovar
Herdade com uma área total de 13,8 hectares (138.000 metros quadrados) no topo da bacia hidrografica, composta por árvores antigas e típicas do Alentejo, como sobreiros e azinheiras. Existem também várias árvores frutíferas.
A terra é adequada para o desenvolvimento de projetos turísticos, mas também é boa para agricultura, criação de animais, estufas e painéis solares.
A casa principal é uma casa de madeira de qualidade superior, construída em 2011 com uma área privativa de 178m², distribuída em dois andares. Ao redor da casa existe um deck de madeira de pinho nórdico com mais de 300m². O piso inferior é composto por um hall de entrada, cozinha, despensa, sala de jantar, sala de estar com lareira, quarto e casa de banho, e as escadas que dão acesso ao primeiro andar possuem um sistema de plataforma elevatória para pessoas com mobilidade reduzida.
O piso superior é composto por três quartos, uma despensa e uma grande casa de banho com chuveiro e banheira. Todas as portas e janelas para o exterior são de alumínio com vidro duplo.
A casa está completamente mobilada e equipada. Quanto ao sistema de aquecimento, possui uma excelente lareira (recuperador de calor) e piso radiante (elétrico) em todo o piso inferior e na casa de banho do piso superior. Além da água aquecida pelos painéis solares com capacidade de 300L, possui uma caldeira elétrica com capacidade de 100L de água. A casa tem uma classificação energética 'B' com ótimo isolamento. Toda a casa tem uma maravilhosa vista panorâmica para a natureza.
No terreno existem também sete bungalows de madeira, todos com água e eletricidade e rodeados pela natureza. Cinco bungalows com área total de 15m² cada distribuída por apenas uma divisão; um com 25m² e outro com área de 50m². O bungalow maior tem um quarto, uma sala de estar, uma casa de banho e um terraço. Todos os bungalows têm um deck de madeira.
Existe uma construção em alvenaria com uma área total de 55m², que serve de suporte e apoio aos bungalows, composta por uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e despensa. Neste mesmo edifício existem dois balneários (um para mulheres e um para homens) compostos por: seis chuveiros individuais e quatro casas de banho para hóspedes. Todos os chuveiros e casas de banho estão conectados aos painéis solares de água quente com instalação completa, dois grandes tanques de água quente com capacidade de 600L.
Todos os edifícios de alvenaria e bungalows têm água e eletricidade. Possui ainda dois armazéns de arrumos e ferramentas com áreas de 25m² e de 10m², ambos construídos em alvenaria. Nas imediações existem duas instalações para animais com uma vedação de rede.
A propriedade possui um furo de água com 80m de profundidade, uma casa de bombas com duas bombas, dois tanques de pressão, um reservatório de água de 5000L, uma cisterna subterrânea de 50000L de água e também duas barragens de água, uma com capacidade de cerca de 78000m3 de água e outra mais pequena com aproximadamente 5000m3. Ambas as barragens são compostas por água alcalina e natural de nascente.
Existem bons acessos até à entrada da propriedade. Tem um portão elétrico com controle remoto. A propriedade está toda vedada com rede de arame.
Pelo terreno estão feitos vários caminhos para amplas plataformas, com vistas deslumbrantes para o campo e barragens, que podem ser usadas para diversos efeitos.
Está localizada a poucos minutos de várias aldeias, tornando-a muito acessível, a cerca de 9 km da auto estrada A22 para Algarve e Lisboa, a cerca de 60 km de algumas das melhores praias do Algarve e da Costa Vicentina.
Dada a sua localização excecional no coração da natureza, desfruta da paz e tranquilidade típica do sul de Portugal.
Grande potencial para projecto de turismo rural.
Valor de IMI anual - 78,00
Categoria Energética: B-

Mapa

Relatório de preços praticados

Farms and estates, Almodôvar

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de Private Luxury Real Estate