GARAGE

Jorge Gião de Carvalho, Unipessoal, Lda

Jorge Carvalho

Garagem de Oportunidade Única em Vila Nova de GaiaDescubra esta excepcional garagem de dois pisos, composta por 65 fracções autónomas, localizada numa zona de elevada densidade habitacional. A poucos passos do Hospital Eduardo Santos Silva e com fácil acesso a duas paragens de metro e ao terminal de camionagem, este imóvel é o ideal para quem procura investir num espaço com excelente potencial de rendimento.A garagem encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de portões seccionados com accionamento eléctrico que permite autonomizar completamente cada um dos pisos, garantindo maior segurança e comodidade. Com 85% dos lugares já arrendados, oferece um rendimento actual anual de 9,4%, com potencial para atingir os 10,8%. Além disso, 13 fracções foram transformadas em arrumos fechados e box&#39;s também com portões seccionados com accionamento eléctrico (totalmente arrendados), aumentando assim o potencial de rendibilidade e flexibilidade do espaço.Foram instalados 2 quadros eléctricos trifásicos novos e consequente aumento de potência no fornecimento de energia eléctrica à garagem, devidamente certificados, que permite a montagem de tomadas específicas ou carregadores (Wallbox) para viaturas eléctricas.Dispõe ainda de circuito CCTV, controle de acessos via Web e alarme contra intrusão para maior segurança dos utentes e respectivos bens.Com uma superfície total de 1.700 m², este é um investimento seguro e rentável. Não perca a oportunidade de adquirir a totalidade das fracções e beneficiar do aumento da procura por este tipo de serviços. Não serão consideradas propostas de aquisição parcial.

Garagem com 65 lugares em Vila Nova de Gaia p/Investimento

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