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Lisboa
Vila Franca de Xira
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
Forte da Casa - Loja 192 m2 Investimento
Forte da Casa - Loja 192 m2 Investimento

Forte da Casa - Loja 192 m2 Investimento

149 000 €
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Lisboa
1 105 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
134,80 m²
Área bruta (m²):
192 m²
Empreendimento:
não
Condição:
Usado
Ano de construção:
2007
Certificado Energético:
G

Descrição

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 5,6%

REILAR convida a visitar esta loja/escritório é uma oportunidade de investimento notável, atualmente arrendado pelo valor mensal de 700€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 5,6%.
A sua excelente relação qualidade-preço e ampla área de 195 m2 fazem dela um ativo comercial atrativo.

O espaço está distribuído por 4 gabinetes, uma receção, uma copa e 2 WC 's de serviço, proporcionando flexibilidade para várias configurações de negócios. Além disso, inclui um espaçoso terraço de 50 m2, o que é uma vantagem adicional para funcionários e clientes. A presença de uma box para uma viatura é uma comodidade adicional.

A localização deste imóvel é estratégica, com fácil acesso ao IC2 e à A1, tornando-o conveniente para deslocações de norte a sul. Os transportes públicos, incluindo a rodoviária, são facilmente acessíveis, garantindo mobilidade para a sua equipa e clientes. Além disso, está situado perto do comércio local, grandes superfícies comerciais, escolas e uma variedade de serviços.

A presença de duas montras adiciona visibilidade ao espaço, tornando-o mais atrativo para clientes. A abundante luz natural é um elemento de conforto notável no espaço.

Este imóvel é ideal para investidores que procuram uma propriedade comercial com um retorno sólido. Se procura uma oportunidade para adquirir um espaço com grande potencial de rentabilidade e versatilidade para vários tipos de negócios, esta loja/escritório é a escolha certa.

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José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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Categoria Energética: G


Energy Rating: G

Características

  • Com WC
  • Montra

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