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Infante & Riu - Portugal Real Estate
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Fantástico apartamento T3 com grande terraço, em São João do Estoril
Fantástico apartamento T3 com grande terraço, em São João do Estoril

Fantástico apartamento T3 com grande terraço, em São João do Estoril

1 452 000 €
Este imóvel faz parte do empreendimento: Villa Praia - S. João do Estoril
São João, Cascais e Estoril, Cascais, Lisboa
11 902 €/m²
Planta do Imóvel
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Propriedades

Área
122 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T3
Fase de acabamento
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
Despesas adicionais
Garagem
Serviços à distância
Aquecimento
Certificado energético
B-

Descrição

Apartamento T3 com 144 m2 localizado no empreendimento Villa Praia, em São João do Estoril.
Este espaçoso apartamento distribui-se do seguinte modo: ao entrarmos, encontramos um hall de entrada e uma casa de banho social. Do lado direito do apartamento localizam-se os quartos - três suites com casa de banho privativa e bastantes roupeiros integrados. A master suite possui 20 m2. Do lado esquerdo deste T3, situa-se a zona social: uma sala ampla de 34 m2 e uma cozinha equipada com 13 m2.
Espaçosa área exterior, com um terraço em frente à sala de 36 m2 que se prolonga pela lateral do apartamento.
Em frente a duas das suites, existe também uma varanda de 15 m2.
A sala e terraço estão virados a sul, proporcionando uma excelente orientação solar.
2 lugares de estacionamento interiores e 1 lugar de estacionamento no exterior; uma arrecadação com 5 m2.

O Villa Praia é um novo projeto a nascer em São João do Estoril, composto por quatro exclusivos apartamentos, dois T2 e dois T3.
Um condomínio privado, onde encontra todo o sossego e tranquilidade. O Villa Praia conta com estacionamento para todos os apartamentos (2 lugares para cada fração, com tomada de carregamento de carros elétricos), bem como arrecadação. Um agradável ginásio onde pode cuidar da sua saúde e bem estar, uma piscina exterior aquecida de 44 m2 virada a sul, com zona de jardim e deck e um rooftop com zona lounge complementam as amenities deste projeto de luxo.

Os apartamentos, espaçosos, dispõem de generosos terraços, alguns deles virados a sul, de modo a aproveitar-se da melhor forma os maravilhosos dias de sol.

A nível de acabamentos e materiais, destacamos a estrutura antissísmica do edifício, o facto de ter elevador, o isolamento térmico e acústico, os vidros duplos, os soalhos de madeira, os toalheiros elétricos nas casas de banho, as cozinhas equipadas com exaustor, micro ondas, forno elétrico, placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de levar e secar roupa da marca Bosch ou similar, a certificação energética classe A ou superior, os roupeiros integrados, as portas de segurança blindadas da marca Dierre, o ar condicionado em quartos, salas e cozinha com controlo individual, o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor, o vídeo porteiro, o sistema de detecção de incêndios, de CO e de extração de fumos e o sistema de domótica para controlo de iluminação, estores e ar condicionado.

Localizado em São João do Estoril, numa zona tranquila e residencial, o Villa Praia encontra-se próximo das várias praias da região, incluindo a Praia da Azarujinha e a Praia da Poça. Perto também da estação de comboios com acesso à bonita vila de Cascais e a Lisboa.
Nas imediações encontra diversos tipos de comércio, restaurantes, cafés, supermercados, transportes públicos e variados tipos de serviços. Escolas e parques de lazer encontram-se também próximos.
Categoria Energética: B-

3 bedroom apartment with 144 sqm located in the Villa Praia development in São João do Estoril.
This spacious apartment is distributed as follows: upon entering, we find an entrance hall and a guest bathroom. On the right-hand side of the apartment are the bedrooms - three suites with en-suite bathrooms and plenty of built-in closets. The master suite has 20 sqm. On the left-hand side of this three-bedroom apartment is the social area: a large living room of 34 sqm and a fitted kitchen of 13 sqm.
Spacious outdoor area, with a terrace in front of the living room of 36 sqm that runs along the side of the apartment.
There is also a 15 sqm balcony in front of two of the suites.
The living room and terrace face south, providing excellent solar orientation.
2 indoor parking spaces and 1 outdoor parking space; a 5 sqm storage room.

Villa Praia is a new project in São João do Estoril, comprising four exclusive apartments, two with two bedrooms and two with three bedrooms.
A private condominium where you'll find peace and quiet. Villa Praia has parking for all the apartments (2 spaces for each unit, with a charging socket for electric cars), as well as a storage room. A pleasant gym where you can take care of your health and well-being, a 44 sqm heated outdoor swimming pool facing south, with a garden area and deck, and a rooftop with a lounge area complement the amenities of this luxury project.

The spacious apartments have generous terraces, some of them facing south, so you can make the most of the wonderful sunny days.

In terms of finishes and materials, we would highlight the building's anti-seismic structure, the fact that it has an elevator, thermal and acoustic insulation, double glazing, wooden floors, electric towel rails in the bathrooms, kitchens equipped with extractor hoods, microwaves, electric ovens, induction hobs, combined fridges, dishwashers, washing machines and dryers, class A or higher energy certification, integrated closets, Dierre armored security doors, individually controlled air conditioning in bedrooms, living rooms and kitchen, heat pump for heating sanitary water, video intercom, fire detection, CO and smoke extraction systems and home automation system to control lighting, blinds and air conditioning.

Located in São João do Estoril, in a quiet, residential area, Villa Praia is close to several of the region's beaches, including Praia da Azarujinha and Praia da Poça. It is also close to the train station with access to the beautiful town of Cascais and Lisbon.
In the immediate vicinity you'll find various types of shops, restaurants, cafés, supermarkets, public transport and various types of services. Schools and leisure parks are also nearby.
Energy Rating: B-

Características

Nova construção
Tipo de anunciante
profissional de empreendimentos
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
sem informação
Tipo de imóvel
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
não
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Equipamento
sem informação
Informações adicionais
sem informação
Material de construção
sem informação

Mapa

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